或者损害而遭受损失。投保人对保险标的应当具有保险利益，不具有保险利益的，保险合同无效。即保险利益是保险合同的效力要件。如果投保人对保险标的没有保险 的情形。 在财产保险中，根据投保人对财产的所有、占有或者其他权利关系，能够比较容易地判断投保人对保险标的是否具有保险利益。对于人身保险，投保人对被保险人 ...
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单位可低于最低工资标准支付劳动者工资的条款不具有法律效力。据此，即使劳动者未完成劳动定额，用人单位也不能依据所谓劳动合同约定而支付低于最低工资标准的工资。 因工伤残的，依法享受社会保险待遇。可见，只要劳动者的伤残构成工伤而不论其是否照章操作所造成，其均有权依照劳动法的规定享受社会保险待遇。对工伤保险 ...
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合同的主体资格，当事人的营业执照是否过期，是否做年审，是否被吊销等，不认真进行审查就匆忙与其签合同，容易造成所签合同没有法律效力或者在发生纠纷时难以 当地工商行政管理部门、上级主管部门等多种途径了解其是否具有履约能力。 （4）合同承办人的资格审查 对合同承办人的资格审查，主要包括对法定代表人的审查，对 ...
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可分物与不可分物、货币与有价证券等。 2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、著作权、 关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行期限可以是即时履行的，也可以是定时履行的；可以是在 ...
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印鉴，以资证明。经过公证的合同具有最可靠的证据力，当事人除有相反的证据外，不能推翻。我国法律对合同的公证采取自愿原则。合同是否须经公证，一般由当事人自行 形式的，当事人不能约定或要求国家进行批准。须经批准而未经批准的合同，自始就无法律效力。即使当事人之间意思表示一致，也不能认为他们之间成立了合同。这是 ...
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成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。 夫妻可以约定婚姻关系 某些条件，判断婚前的房产赠与协议是否有效，关键在于协议所附条件是否成就。如果条件没有成就，则双方所签订的协议不发生法律效力，因而无法实际履行。】 ...
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合同的主体资格，当事人的营业执照是否过期，是否做年审，是否被吊销等，不认真进行审查就匆忙与其签合同，容易造成所签合同没有法律效力或者在发生纠纷时难以 当地工商行政管理部门、上级主管部门等多种途径了解其是否具有履约能力。 （4）合同承办人的资格审查 对合同承办人的资格审查，主要包括对法定代表人的审查，对 ...
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裁决具有准司法性。行政裁决是行政机关行使裁决权的活动，具有法律效力。行政机关在实施行政裁决时，是以第三者的身份居间裁决民事纠纷，有司法性质，同时 拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬，低于当地最低工资标准支付劳动者工资，或者解除劳动合同后未依法给予劳动者经济补偿而发生的纠纷。如《劳动法》第91条规定： ...
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和内容，一项要约要发生法律效力，则必须具备特定的有效要件： 1、要约是由具有订约能力的特定人做出的意思表示。 2、要约必须具有订立合同的意图。 3、要约 。我国的《合同法》第21条规定：承诺是受要约人同意要约的意思表示。意思表示是否构成承诺需具备以下几个要件： 1、承诺必须由受要约人向要约人做出。 2 ...
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要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书 大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证 ...
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