相对方的利益。例如： （1）在免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，由于侵权责任规范适当兼顾人类活动自由和民事主体的合法权益不容侵犯的特殊职责 ，加之格式合同要么接受，要么走开的特点，相对人往往忽视合同具体内容。因此，《合同法》第39条规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平 ...
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对方作出履行之后，供方则不再对等做出履行，溜之大吉。 四、假冒注册商标商品诱签合同法。一方当事人为了诱使对方签订合同，骗取钱财，将自己的伪劣产品假冒为注册商标 届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同 ...
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对方作出履行之后，供方则不再对等做出履行，溜之大吉。 四、假冒注册商标商品诱签合同法。一方当事人为了诱使对方签订合同，骗取钱财，将自己的伪劣产品假冒为注册商标 届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同 ...
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造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；为贯彻公平原则，适度保护违约方的正当权益，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 的。应当指出的是，支付违约金只是违约方对守约方承担违约责任的内容之一，不能代替其他的违约责任形式。因此，（合同法）第114条第3款规定， ...
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或者空白未填写的情况存在。 其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益 合同条款或者内容是否违反国家的法律法规，是否构成无效的情形。在这里，熟悉相关合同法条文是最起码的要求。 合同条款是否公平，是否清楚，审查时没有固定的方法， ...
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向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力? 租赁合同登记与否，不影响 但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。 最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的 ...
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入合同。合同订立后，房地产开发企业(出卖人)擅自变更规划、设计的，应视为严重违约。 但是，如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更(如政府部门需要拓宽建设 免责，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然有失公平。 在此情形下，可根据《合同法》关于情势变更的理论，即订立合同时作为合同 ...
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.只有在合同成立后，一方当事人违反约定的义务(不包括没有履行可能的情况)才应承担违约责任，而在合同成立之前，因一方当事人的过失造成另一方当事人信赖利益的损失 法中有关合同成立、生效的要件，则其也应具有法律效力。当今世界各国的合同法对合同的成立大都采取减少不必要限制的做法，这种做法对于鼓励网上交易，增加 ...
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期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的 细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 综合上面所说的，买卖合同 ...
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做好诉讼、调解、变更协议等多种准备； 6、向专业律师请教并作最后审核。 《合同法》第 125条规定：当事人对合同条款有争议的，应当按照合同所使用的词句， 后10日内付款。 B：检验合格后付款；应更正为检验合格后____日内付款。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约 ...
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