。该合同补充条款约定，出售房产性质为商业用房;自双方签订上海市商品房出售合同之日起，已出租房屋的租金收益归祝卫良所有。签约后，祝卫良支付了全部房款， 界定 瑕疵担保责任制度是大陆法国家一项古老的法律制度，在历史上为稳定交易关系，维护交易的公正和安全发挥了重要作用。在现代社会的经济生活中，由于商品制造与 ...
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差两个月，但肖女士夫妇还是贸然签下了合同，并在《补充协议》中精心设计了一个特殊条款：若系争房屋交易期间乙方婚姻状态发生变化，甲方同意配合乙方变更系争 的目的，本身目的已经不正当。其次，肖女士夫妇这一离婚又结婚的过程，是否属于合同约定的婚姻状况发生变化，张先生在这种情况下是否负有与肖女士夫妇重新签订网签 ...
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承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案； 2.拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得 未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有 ...
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交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房 5份） 3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料 ...
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，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应 完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。买卖 ...
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交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房 5份） 3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料 ...
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和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 相关知识延伸阅读：房产公证的作用 将公证纳入房产管理活动体系 可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。 ...
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，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而 法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易 ...
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全市推广。实行律师代理遵循委托自愿的原则，其收费标准参照中介服务收费标准。 在有关二手房屋交易中，地方中介公司有推出了全程代理服务，也就是指在二手房交易中， 所有交易环节，从最初的咨询服务、价格评估、签订合同到权证办理以及最后的物业交割。不少中介公司都有推出类似的服务，也有专程代理部分环节办理的服务。 ...
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共有财产所签定的买卖合同一般是无效的。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市交易的经济适用房， 大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法》的规定，房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经 ...
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