具有合法的主体资格。如法人应当经过企业法人登记，并领有《企业法人营业执照》。个体工商户应当经工商行政管理机关登记，并领取《营业执照》。大道的大道的大道的大道的二、当事人在订立合同时必须遵守国家法律和行政法规，遵循平等互利、协商一致的基本原则，并在核准的经营范围内订立经济合同。 ...
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，购买私房的，该买卖关系无效。六、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房 、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权 ...
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的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊 、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。另外，价格欺诈，显失公平，合同可撤销买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则 ...
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（股东权）的取得。股东名册变更登记是股权受让人取得股东权利的标志；股权转让合同成立并生效是股东权取得的前提；除双方当事人特别约定外，股东名册变更登记不 合同（股权转让合同约定除外）义务；如果股权转让后未能及时完成工商变更登记，则，公司有及时补办登记的义务。 4、工商变更登记的作用。一般而言：行政确认， ...
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合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规定。比如，中外合作经营企业法规定，中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准;变更内容涉及法定工商登记项目、税务登记 ...
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旅游者在与旅行社签定旅游合同前应当注意以下事项： 1、该旅行社是否同时具备旅游行政管理机关颁发的《旅行社业务经营许可证》和工商行政管理机关颁发的《营业执照》 合同时应当注意对以下事项作出明确的约定： 1、合同主体 2、旅游线路及收费标准; 3、每日游览的景区景点、购物场所、住宿宾馆饭店名称、住房标准和 ...
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登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效，当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续。合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。 ...
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数目小拒绝到庭答辩。 【分歧】： 观点一：收缴滞纳金是一种行政处罚行为，不具备行政主体的个人不能自行设定和收取滞纳金。私人之间的逾期付款,由合同法 同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。由此可见，法律支持买卖合同中对于逾期付款违约的约定，但是在本案中双方约定的逾期利率计算明显过高 ...
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就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的 之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）共有房屋未取得 ...
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运行，相对人表达的意思实际上不是自己的意思，而是行为人的意思。它破坏了合同当事人的地位平等，破坏了等价交换的原则，破坏了交易的自愿性，破坏了社会信用。 合同欺诈行为使参加交易的人没有安全感，使市场运行缺乏稳定的信用支持。 合同欺诈行为的行政法律责任，一是要承担一定的惩罚性经济义务，通过经济惩罚强制教化 ...
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