契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。nbspnbsp7.为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律意见nbsp...
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审查：1.仔细审查开发商的销售（预售）许可证，看其内容是否有所购房屋的栋号，预防开发商资质不全买到烂尾楼。2.查看所签合同是否由房屋管理部门统 ，不承担相应的违约责任，但是却没有规定所谓不可抗力包括哪些内容，这些内容必须在合同中详细列出，以免双方就是否由于不可抗力造成延期交房发生纠纷。④质量。与开发商 ...
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部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内 部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由 ...
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合同规定的地域范围、期限或方式内享有使用转让方的专利技术以制造销售产品的权利。转让方不得在已经许可受让方实施专利的范围内，就同一专利与第三方订立专利实施许可合同。但是，转让方保留自己在该范围内实施该项专利的权利。所以，排他实施许可合同是转让方和受让方分享专利实施 ...
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车辆贷款抵押合同，银行一份，你一份;还要签汽车销售合同，车商一份，你一份，银行也要一份。 5、办理提车手续：借款人将购车首付款或全款交付 卡车贷。 3、计算相关保险成本 银行和汽车金融公司为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求车主必须购买一些车险，作为贷款的条件。不过这些保险的保费并不一定完全符合车主 ...
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国际贸易活动中当事人的行为准则。 第 5 页 国际贸易惯例本身并不是法律。贸易双方当事人有权在合同中达成不同于惯例规定的贸易条件。但许多国家在立法中明文规定了国际惯例的效力，特别是在《联合国国际货物销售合同公约》中，惯例的约束力得到了充分的肯定。在下列情况中，国际贸易惯例对当事人有 ...
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，合作购房的当事人由一方支付首付款，但约定月供由双方共同偿还，但在签订抵押合同时仅由支付首付款一方签订。在双方因关系破裂起诉至法院要求房屋分割时，法院 宣传力度，在案件审理中及判后答疑时广泛普及房屋买卖中常用的法律知识，适时发布商品房销售合同纠纷典型案例，引导人民群众理性购房，在共同购房前签书面合同。 ...
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商品房存在明显质量瑕疵，不符合交付条件，开发商作为房屋出卖方，应当依照商品房买卖合同约定，承担相应的修复责任，直至房屋被验收认可。开发商应承担由此引起的逾期交付 ]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修 ...
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）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。 第二条、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证： （一）工资支付凭证或记录（职工 相关依据。在生产过程中，应当会产生工作凭证或依据，譬如送货单、报表、销售凭证等等。这些工作凭证或依据一般都是劳动者能够直接接触到的，并且能够间接 ...
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小李为某公司的销售人员，在外地联系业务时遭遇车祸造成重伤，于是向公司提出享受工伤待遇请求。由于小李没有和公司签订劳动合同，公司否认小李是其公司 单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。也就是说，劳动关系的确立不以签订劳动合同为根本要件，只要存在用工关系即表明用人单位与劳动者建立了劳动关系。 对于未签订 ...
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