内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起 问题没有作出规定，但一旦出现时效竞合的情形，亦可参照此规定。例如，一涉及不动产的行政诉讼，行政机关作出具体行政行为时，行政相对人不知道具体行政行为的内容， ...
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不予保护;最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释规定，对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年，其他具体行政行为从作出之 冲突 最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释规定，对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年，其他具体行政行为从作出之 ...
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关系，对该行为不服而向人民法院提起诉讼的组织或者个人。主要包括： 相邻权人 相邻权是一个民法概念，指不动产的占有人在行使无权时，对相邻的他人的不动产享有特定的支配权。根据《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行 ...
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代理人担保的货币业务有关的服务; （6）与发行旅行支票和信用证有关的服务;不动产管理人对建筑物的服务,如租赁、估价或筹措资金的服务;与保险有关的服务,如 施行社或经纪人提供的服务; 为动物提供膳食。 尤其不包括： 提供永久使用的不动产,例如住房、公寓等的租赁服务（第三十六类); 由旅行社提供的旅行服务 ...
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、代垫款项及各种性质的价外收费。 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产价格明显偏低而无正当 理由的，主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额： （ 的平均价格核定； （2）按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或销售的同类不动产的平均价 格核定； （3）按下列公式组成计税价格： 计税价格＝营业成本 ...
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的土地使用权不能用于抵押，其权利人不能成为抵押人。 房地产租赁权虽然也是设于不动产的财产权利，但租赁权属于债权性质，不能设定抵押权，故租赁权人不能成为抵押 因依赖登记却为登记不实而蒙受损失，则整个登记制度的公信力就会发生动摇，交易秩序则无法维系，不动产交易事实上也无法进行，因此，各国立法多规定在不动产 ...
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和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下 一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向 ...
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。这部分业主在办理房屋权属转移登记手续时会遇到不必要的麻烦。21世纪不动产表示，因为按照北京市建委《房屋权属登记工作规范》的规定购房人在办理房屋所有权 购公有住房须提供原始公房购房合同。 对于购房人须提供原始购房合同的原因21世纪不动产认为，已购公房须提供原始公房购房合同，是为了确定办理权属转移登记的 ...
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管 辖 第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。 涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。 收养公证由收养人或被收养人住所地的公证处管辖；涉外及涉港、澳、台地区的收养公证的管辖，依照司法部有关规定确定。 第十三 ...
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存在风险。因为房屋是不动产， 不动产物权变动的公示方式为登记，仅有当事人双方达成的协议，不能发生法律效力，只有在相关房屋登记管理部门办理登记过户手续后，不动产买卖合同才发生法律效力。以先签合同后过户的方式转让房产，在合同期间，随着房价的攀升，房主可随时毁约。此时，买方则只能重新选择房源，这对买方来 ...
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