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所有权证原件; (二)房屋买卖合同; (三)卖方身份证复印件(核验原件); (四)买方身份证明(核验原件)买方是本市个人留存身份证复印件,外地户口留存 所有权证附件(平面图、登记表不复印原产权人)复印件。 如卖方的房屋未还清银行贷款,房屋所有权证处在抵押状态,则买卖双方必须通过第三方垫资的方式,先将 ...
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的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的, 首付款和你们共同还贷支付款项及其相对应财产的增值部分,同时还要继续归还银行的贷款。不过还是建议你们自己协商处理,这样可能会更有利于处理你们夫妻之间的关系 ...
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个人住房贷款管理办法》第三十五条规定,借款人有下列情形之的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任: 一、借款人 贷款的; 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的; 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的; 七、保证人违反保证合同或 ...
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案例来举例说明相关情况。 案例 A与B正在做婚前筹备,A与B共同支付首付款以按揭贷款方式购买了一套房屋,在过户时,产权证上登记的人名为A,那么在A与 上述第二点分析已说明,A提供的资料中(主要是结婚证和房产证或购房合同)显示的该房屋是A的个人财产,而且在我公司并未知道A有上述复杂的事实情况下,经纪人对 ...
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的法人,自然人和其他组织都不能从事商业信贷业务,也就不能成为借款合同中的贷款人。 另外,根据《中国人民银行法》第22条的规定,中国人民银行 提供贷款之外,中国人民银行不得向地方政府和各级政府部门提供贷款,不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款。 就借款人的主体资格而言,依据我国《商业银行法》第 ...
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前,业主邵先生和家人就看好了房产公司的房子,并交付了意向金。可就在签合同的时候,国家出台了房产新政,要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例 宋祯祥详细解释说,根据法律规定,在离婚后复婚,结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产,不认定为夫妻共同财产,如果拥有房产的一方不同意变更登记,另一方将承担 ...
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工商银行。那位负责人听了我们的介绍后说可以考虑,但前提是湘宾公司以前没有不良贷款记录。然而,他们的工作人员从电脑网络上查到,该公司曾经在农业银行有一笔 ,在湘潭街上素以“敢作敢为”著称的吴志刚想出“绝招”:不是要市领导批示吗,找个人以市领导的名义写个批示不就行了吗?反正又没有多少老百姓真正见过市领导 ...
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最频繁,用途最广泛的一种帐户。企业单位商品交易和劳务活动的款项结算、贷款的支付使用、发放工资、支取现金等,均通过基本帐户办理。因此,对基本 提供下列文件:①捐赠外汇,应提供国外机构或个人的捐赠函件以及中央和省以上有关部门的批件;②借入国内外汇贷款应提供贷款协议或合同;③借入国外货款按《外债统计监测暂行 ...
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买房您得留神细节 ...
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责任,张女士可向开发商提出退房要求。因为根据《合同法》规定,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况并给对方造成损失时,当事人应承担责任。如果是因为张 下与其协商变更付款方式。但此时就不能退房。建议购房者应先向贷款银行全面提供有关的个人资料,咨询银行放贷的条件后,再决定是否与开发商签约或以怎样的 ...
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