了首付款或是已经偿付了一定的按揭，但由于主观或是客观的原因，购房者需要退掉已买的房屋，这个时候应该怎样处理呢？夏律师告诉记者，如果购房人已经支付了首付款， ？夏 律师表示，夫妻二人共同购买的房子可以在产权证上联名，即夫妻双方共同签署买卖合同并据此办理产权证。而在离婚时，除了考虑产权证上的产权人之外，还 ...
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》 它可以确认有关建设活动的合法地位，并作为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的 应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。 6．查看《商品房预售许可证》 无论是销售现房还是 ...
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市场上出现了买卖双方协商以先租后买来达成交易的情况。 风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨， 个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假离婚 ...
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按照合同约定，他以370万元买下黄女士的房子，之后，他分两次支付了定金共计10万元，首付款70万元。但轮到黄女士协助办理银行贷款等手续时，黄女士却找出 产生了。周先生说，黄女士不仅毁约在先，还采取挂失的方式，重新补办产权证，将房子挂在网上出售。 对于毁约一说，黄女士理由也很直白：被中介忽悠，房价卖低了 ...
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房价蹭蹭上涨，用实惠价格买到一套房子，那真是天大的喜事了。泰州靖江市民孙玲本来满心欢喜从债务人钱军处购得一套安置房，不料却因此被告上法庭 的审查，双方均有过错，需平均分担案件受理费5400元。 法官提醒，市民在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。此外，无论是购房还是 ...
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条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同绝不具有合同法第52条规定无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院 无效。 案 例 A（自然人）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21.9万元房子，合同约定，B于2011年12月31日将该房交付给A，并办理好房产 ...
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回迁房的定义： 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都 手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。 回迁房的标准： 在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米， ...
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啦、结婚没钱买被子啦、老婆坐月子没钱买鸡蛋啦、小孩出生没钱买奶粉啦、没钱交按揭银行要拍卖房子啦等等。让对方恻隐之心油然而生，觉得不给你钱有人就要跳楼，不 男）下属温柔低语之中，和朋友推杯换盏之下，或者突然出现对方和一个生意合作伙伴见面之时，而你又不提催款之事，只尽朋友问候之谊，很显然，对方此时只希望你 ...
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的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 二、付全款的缺点 1.资金压力大 如果不是资金 今天的梦 按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2.把有限的资金用于 ...
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回迁房的定义： 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都 手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。 回迁房的标准： 在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米 ...
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