公司依照约定支付了10万元定金，乙公司亦履行了全部交货义务。但是后来，甲公司没有依照约定按月足额支付货款。至2007年12月底甲公司已经累计拖欠乙公司30万元 为30万元，相比于总价款已经远远超过了合同全部价款的五分之一，因此依照法律规定，乙公司作为出卖人可以单方解除合同。其实依据《合同法》第九十四条 ...
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明确。 6、修缮责任。 修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人 条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (2)因不可抗力致使合同不能继续履行的 ...
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管辖机构及适用的法律；（10）合同的份数，使用的文字及其效力；（11）订立合同的时间、地点及当事人签字。 《合同法》关于买卖合同条款的规定，是对 当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。不仅如此，该法还规定 ...
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，刘小姐将新房装修工程发包给某装修公司，则某装修公司应按国家法律、法规规定及合同约定保质保量完成装修工程。若在保修期（竣工验收交付使用后2年）内发生质量 公司自己承担责任。 最后，提醒刘小姐注意：若是在保修期满后发生的质量问题，装修公司是不承担保修义务的，修复或返工所产生的费用只能由业主自己承担。 ...
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原则，刘小姐将新房装修工程发包给某装修公司，则某装修公司应按国家法律、法规规定及合同约定保质保量完成装修工程。若在保修期（竣工验收交付使用后2年）内发生质量 公司自己承担责任。 最后，提醒刘小姐注意：若是在保修期满后发生的质量问题，装修公司是不承担保修义务的，修复或返工所产生的费用只能由业主自己承担。...
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合同的成立要件，不具备形式要件的合同根本没有成立，更谈不上生效的问题；第三种观点认为法律关于合同形式的规定属于成立要件还是生效要件，应根据具体情况， 仅具有证据效力，主要作用在于证明当事人之间的权利义务关系。如果当事人没有按照法定或约定的要求采用书面形式，双方就合同内容发生争议时，有两种方法可以解决： ...
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权要求赔偿损失。 第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十六条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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的重要措拖。 按照合同法第114条的规定，违约金是当事人在合同中约定的一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱，其具有以下法律特征：1、违约金是在合同 后，还应当履行债务此种情况下，违约金与继续履行合同义务双重适用，体现了一定的惩罚性。但具体到违约金问题在法律具体实践中却还有很多争议。如果认为违约金是 ...
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责任。否则，则不具有因果关系。 在我国，《民法通则》对这一规则未作具体规定。但在《合同法》第113条第1款中则明文规定：当事人一方不履行合同义务或履行 必然要考虑自己所承担的义务和可能出现的风险。若风险过大，当事人完全有权通过免责或限责条款来约定限制损害赔偿的范围，或者干脆不签订合同。因此，合理预见的 ...
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。引进这个舶来品，不仅仅是赶时髦，跟它一起来的，还将是英美法那一整套调整因果关系的成熟的法律规则体系。而近因原则，简言之，即指保险人承担赔偿 ，保险人应当通知其补充。┅┅。投保人、被保险人或者受益人提供前款规定的文件或者合同约定的文件，确有困难的，由保险人负举证责任。┅┅。这里，保险事故证明即包括近因 ...
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