3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等） 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、 ...
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词严谨不要在合同重用模零两可的词句或多义词。 有这样一个案例，原告甲乙口头约定，由乙向甲借款五万元。后来，乙归还了部分借款，甲为乙出具 的陷阱。 第七招 合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务 ...
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双方当事人协商确定，协商确定的期限必须在15日之内；如果协商不成，或达不成协议，可由法院指定举证期限。法院指定举证期限应征求被告的意见来确定举证期限， 起到法院要求解决纠纷的，原告对其主张有主要证据，被告承认的，且被告同意口头答辩，不需要举证期限的，可以不再确定当事人的举证期限，直接开庭审理，作出调解 ...
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简称《民法通则》）第56条对此有概括性规定，民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。而公证即是一 条规定：拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证并办理证据保全。广东省人大常委会颁布的《深圳经济特区商品房产管理 ...
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时一个小小的隐瞒，就会失去日后索赔的权利。 特别需要提醒的是，很多保户认为自己口头告知过就可以了，业务员说在保单上可不填就不填，结果理赔时被指控隐瞒 保险金的请求后，应当及时作出核定，对属于保险责任的，在与保户达成给付保险金的协议后十日内，履行给付义务。否则，将赔偿保户因此受到的损失。②寿险公司自收到 ...
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认定为商品房买卖合同。根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质 应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立。此时 ...
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各以其债权充抵债务的履行。抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。 一、法定抵销 法定抵销应当具备以下条件： 1．当事人双方互负债务互享 的讲课债务不能抵销。 当事人主张抵销的，必须以意思表示为之，该意思表示以口头或者书面通知对方时发生效力，对方为无行为能力人或者限制行为能力人的，通知到达其 ...
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各以其债权充抵债务的履行。抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。 一、法定抵销 法定抵销应当具备以下条件： 1．当事人双方互负债务互享 的讲课债务不能抵销。 当事人主张抵销的，必须以意思表示为之，该意思表示以口头或者书面通知对方时发生效力，对方为无行为能力人或者限制行为能力人的，通知到达其 ...
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各以其债权充抵债务的履行。抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。 一、法定抵销 法定抵销应当具备以下条件： 1．当事人双方互负债务互享 的讲课债务不能抵销。 当事人主张抵销的，必须以意思表示为之，该意思表示以口头或者书面通知对方时发生效力，对方为无行为能力人或者限制行为能力人的，通知到达其 ...
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任何方式表演音乐、戏剧作品，放映电影作品，展示其他适宜公开展示的作品，或朗诵口头作品，不论是否向表演者付酬。西班牙将公开放映规定在公开传播的行为中，其 ，没有域外效力，只能在本国领域内受法律保护，欲在他国受到保护，必须签订协议或者参加公约。4．著作权具有时间性，有保护期的限制，保护期一过即进入公有领域 ...
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