保险合同的主体分为保险合同当事人、保险合同关系人和保险合同辅助人三类。 （一）保险合同当事人 1 .保险人，也称承保人，是与投保人订立合同，收取保险费 个人，但须经国家主管机关核准具有代理人资格。 2 .保险经纪人。保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人和保险人订立合同提供中介服务，收取劳务报酬的人。 ...
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不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 - 解读或提示：本条 的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 - 解读或提示：本条规定的 ...
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真实性、同一性，以最大限度地避免购买的房屋发生产权争议。 二、 买卖双方主体资格审查。 二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手 自然人、法人和其他组织，但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查 ...
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方式，是采用书面审查的方式。审查的范围，包括下述事项： （一）主体资格审查 申请主体的资格包括申请人是否是依法享有债权的公民、法人或其他组织。申请人是公民， 申请后，应对其申请的请求所依据的事实和证据进行审查，如对债权人提交的合同（还款协议）、发票、发货凭证、运货单、提货单、票据复印件等文件，以及请求 ...
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乘人之危及损害国家、集体、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩盖不法的目的。合同权利转让的效果是原合同主体的变更，包括两种情形：一、转让方退出原合同关系，由 转让债权的情形或受让主体的限制。如某些行业规定了特定的企业才可经营，或企业章程规定了经营范围，则相关的债权转让也须具备相关的经营资格与经营能力。 ...
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资格，请依法驳回原告的无理诉请。 「审判」 法院认为，被告以与原告无关的其它合同纠纷而扣押原告的车辆，属侵 权行为，依法应承担侵权的民事法律责任。由于本案构成 。对被告辩称原告诉请不能成立，侵权人是李彬和李夫，被告不具诉讼主体资格，应驳回原告诉讼请求的抗辩理由，因其不能提供相关证据加以证明，本院不予 ...
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保险合同的主体分为保险合同当事人、保险合同关系人和保险合同辅助人三类。 （一）保险合同当事人 1 ．保险人，也称承保人，是与投保人订立合同，收取保险费 个人，但须经国家主管机关核准具有代理人资格。 2 ．保险经纪人。保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人和保险人订立合同提供中介服务，收取劳务报酬的人。 ...
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合同公证时，依照有关法律、法规，对商品房房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。特别注重开发公司对出售的商品房有无预售 法律秩序。 购房人申办商品房买卖公证应向公证处提交以下证明材料： 1、商品房买卖合同； 2、开发公司的法人营业执照、法定代表人身份证明和个人证件、授权委托书和 ...
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1、当事人的名称或姓名及住所要真实，合同当事人一定要有签约的权限。签订主体只有真实存在，才具有诉讼主体的资格。如果当事人是提供的是虚假信息，法院一旦 应支付违约金多少元；质量不合约定应如何处理等等。 8、争议解决方式要约定。合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种 ...
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的公司、企业、事业单位，也包括依法设立的合资经营、合作经营企业和具有法人资格的独资、私营等公司、企业、事业单位。 第二条个人为进行违法犯罪活动而设立 方法骗取当事人财物。 （三）、主体要件 本罪的犯罪主体包括自然人和单位。 司法实践中，应注意区分自然人利用合同诈骗与单位利用合同诈骗。下列几种情形应属于 ...
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