商品房出现质量问题应如何处理的规定。 由此可见，商品房质量问题包括两大类：房屋主体结构质量和房屋质量。 处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第279条亦作了基本相同的规定。由于建筑质量问题错综复杂，既可能是勘察设计方面的原因，也可能是 ...
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劳务派遣单位时的法律风险防范 主要有两种情况： 一是劳务派遣单位没有劳务派遣主体资质。某些通信企业由于种种原因，选择的劳务派遣机构没有达到《劳动合同法》第 单位处理。目前，部分省市规定，如果派遣员工与实际用工企业约定了特别的劳动权利义务，双方为该约定发生争议时，可将用工企业作为当事人，如上海市高院民一 ...
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为正式听证顺利进行铺垫的作用。 （二）公开言辞原则 关于言辞原则各国的规定基本一致，听证以言辞方式为原则，以书面和其他方式为例外，但限于法律规定 在一个行政决定中适用听证，必然是因为相对一般行政决定而言该行政决定对相对人的权利义务产生了更加重大的影响，适用听证的事件本身的严肃性要求听证笔录效力的决定性 ...
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的个人、组织。行政相对人又可分为直接相对人和间接相对人。直接相对人是行政主体行政行为的直接对象，其权益受到行政行为的直接影响，如行政许可、行政给付的 复议中具有独立的法律地位，他不依附于申请人或被申请人，享有与申请人基本相同的复议权利。据此可以认为，既然利害关系人参加到已经开始的行政复议中去后享有与 ...
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公民、法人和其他组织的合法效益，保障和监督行政机关依法行政。 ③审查的对象基本相同。行政复议与行政诉讼都以行政争议为处理对象,都要对具体行政行为是否合法 启动，都有赖于相对人的申请。 ⑤行政复议与行政诉讼都是一种权利救济手段。两者都对行政主体的具体行政行为进行监督，纠正违法和不当。行政复议和行政诉讼都 ...
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法律咨询、代理申诉、控告，并未规定犯罪嫌疑人有辩护权，这样就违反了诉讼主体间权利、义务的对等性原则。犯罪嫌疑人面对的侦查行为是一支训练有素的专业化的 ，笔者认为，对犯罪案件细节知识掌握与否，可以作为检测犯罪嫌疑人是否是犯罪人的基本手段。具体而言，可以通过以下途径检测犯罪嫌疑人是否是实质意义上的犯罪人， ...
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损失。企业名称是企业存在的最基本的条件，民法通则从民事主体资格的角度规定，企业有名称使用权、名称转让权和获得救济的权利。 2005年10月修订的《 行为获取利益的现象仍未能消除。 二、我国企业名称权保护 （一）专门法保护为主体，采取多种法律辅助保护 鉴于我国企业名称权保护体系中存在的种种问题，笔者认为 ...
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二）集体商标需要提交的申请书件 1、商标注册申请书一份。 2、集体商标申请人主体资格的文件及复印件，或者加盖申请人印章的有效复印件。 3、以地理标志作为集体商 ；该证明商标证明的商品的特定品质；使用该商标的条件；使用证明商标的权利、义务和违反规则应当承担的责任；注册人对使用该证明商标商品的检验监督制度 ...
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进行监管。 场外交易市场是在证券交易所以外进行证券交易的市场，柜台市场为场外交易市场的主体。许多证券经营机构都设有专门的证券柜台，通过柜台进行债券买卖。在柜台交易市场中 1）转换价格或转换比率；（2）转换时发行的股票内容；（3）请求转换期间。可转换债券持有人行使转换权利时，须按这三个基本转换条件进行。...
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，当事人为双方或者多方就可以了，至于当事人是否具有签订合同的资格，即是否具有权利能力和行为能力，则在所不问，因为这些属于合同是否有效的问题，对合同的 的一般见解，合同成立是指合同订立过程的完结，即当事人经过平等协商对合同的基本内容达成一致意见，要约承诺阶段宣告结束，合同成立是当事人合意的成果。但合同 ...
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