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种种美好的说明和承诺,但住户投诉开发商未能实现承诺的事却屡屡发生。一旦发生法律纠纷,这些广告和售楼书都不能或不足以作为证据。 统一颁发的《商品房预售契约》 就来了,格式合同中的规定较为简单,如超出部分按房屋售价进行结算。这样的规定不仅太简单,而且还会给以后房屋买卖纠纷埋下伏笔。一些房地产销售商正是钻了 ...
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因素: 第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好不要涉足。 第二,质量不少购房者由于工作 现场作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。因此,消费者要注意了解房地产公司的信誉,对无质量鉴定验收合格证书的住宅,切勿轻意购买。 第三 ...
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上篇一次和几个挚友参加的酒宴上,在得知我目前的单身状态后,一位女宾竟热心地张罗起我的婚姻来。我的一位文化界的朋友即席为我口占征婚诗一首:“曾经身价千万,如今打工一族。……”无论如何,这两句话倒也高度浓缩慨括了我最近十年的商海沉浮和人生历程。大学毕业后,我便被分配在湘潭市无线电二厂工作,专业对口,我 ...
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其典型*作手法是,搜集员工的身份证或一些不知情的人的身份证,签订虚假售房合同,然后和真合同混在一起从银行获得按揭贷款。记者:“银行不会怀疑?”李丁:“说 关系,但楼盘问题的实际责任承担人却张冠李戴到了物管头上。记者查阅了最近关于房地产纠纷的报道,发现物管和业主的冲突成了主流,而作为第一责任人的开发商却 ...
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购房谨慎过三关nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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房屋转让过户有什么规定房屋转让过户有什么规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。 合法、有效;二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让 ...
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的几率大幅降低,且李某未生育孩子,这种伤害是长期的。李某与某房地产公司签订合同购买了住房,袁某支付了购房款等费用。袁某出资买房有结婚的意愿 帮助是符合情理的。 子女抚养 不因婚姻效力而不同 案例 网络相亲后同居 非婚生子抚养遇纠纷 2013年,河北女子段某甲与某公司员工张某通过网络相亲群相识。同年12 ...
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。 2005年7月7日,上海深恒房地产有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同,由塔城公司承租金地公司所有的 赔偿具体数额上,本院结合双方的过错程度、损失与权利瑕疵的关联性、以及本案纠纷发生的其他因素,并考虑到金地公司在接到祝卫良反映情况的律师 ...
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认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料 合法、有效; 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-594358.html -了解详情
所有权,所以,购买人能否取得产权证或宅基地使用证书并不重要。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题, 、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让,合同无效。主要包括转让(含买卖)下列房地产:①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...
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