给赵某腾房。无奈，赵某来到石家庄市长安区法院提起民事诉讼，要求售房人王某交付房屋并赔偿损失。同时，要求购房时通过的中介公司承担连带责任。 ■基本案情 两年前，赵某与王某、存房公司（居间方）签订了《房屋买卖（置换）协议》，约定由王某将其位于石家庄市原桥东区（注 ...
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则无法体现应有的惩罚性，不利于督促业主按时缴纳物业管理费等相关费用，对于按时缴纳费用的业主而言显失公平。 委托公证购房违反合同 判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某将房产出售给苏某，总价135万元。合同 ...
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【案例】 2014年7月初侯某到某房屋中介机构登记购房，欲在某村购买平房一处。2014年7月10日左右，刘某与某房屋中介机构工作人员宋某 认定。买房人侯某明知其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议，且作为买卖合同一方当事人，在没有严格审查房屋产权手续的情况下，即支付购房款，应对 ...
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明细中没有营业税。当天，中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生支付了中介服务费4000元，后在办理房屋过户手续时被告知，过户 了该交易房屋有营业税的告知义务。交易房屋是否应缴纳营业税是影响委托人杜先生作出购房决定的重要事项之一，中介公司有义务在促成合同成立前，核实相关事项后向 ...
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满足全部假设和限制条件下，系争房屋市值总价340万元。房屋市值扣除银行贷款及相关购房成本后，经折算，被告张某最后主张原告支付其房屋折价款65万元及契税1. 。 松江法院经审理认为，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产 ...
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做足一定金额的转账凭证，供乙方办理贷款使用。 上述合同签订当日，被告支付原告购房定金2万元。2014年12月16日，被告支付原告购房款8万元。2015年1月 签订的《房地产买卖居间合同》、《房屋买卖合同》、《买卖合同之特别补充协议》及《上海市房地产买卖合同》（编号为XXXXXXX，第三版）均系双方真实 ...
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与第三人串通一气损害买房人利益。买房人也可以选择起诉被告与第三者的房屋买卖协议无效。 案 例 A（自然人）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21.9 ％的违约金；付款方式是一次性付款20万元，余款19，000元在交房时付清。购房合同签订的当天即2011年6月12日A向B支付了20万元购房款。合同签订 ...
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对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在 达成协议，办理婚前财产公证；一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理婚前财产公证。 公证费是财产的0.2% ，根据购房合同上面的房屋交易价计算公证费。 ...
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，认购价￥____________（大写：______________________）《商品房预售许可证》号：________________.经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________ （大写：____________________）给甲方 ...
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前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售 由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 9、注意约定违约责任。 承担责任的违约 ...
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