一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。 的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权， ...
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不平衡 与射幸合同有关的买卖活动，是一种卜测不定的买卖。它要求买者支付价款，即便任何期望均未出现，其买卖民是成立的。射幸合同的风险可能表现为 扣取佣金或服务费，但不会因此而暴富。而某些社会福利性奖券，体育彩票的中奖率低返还率低，则是出于公众福利或慈善事业的特定目的，所以购买者不可能获得等价交换的利益。...
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购房人张先生已经装修、翻建、扩建房屋的情况，对张先生的投入进行补偿。在让张先生返还、腾退房屋的同时，一般会为购房人张先生留出合理的腾退时间。 这笔拆征款 拆迁中价值转换形式的拆迁安置利益，买受人享有一定的权利，主要包括：一是房屋作价款（一般是房屋重置价结合房屋成新情况）应当归买受人所有；二是带有出卖人 ...
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承担保密义务。 第三百五十一条 让与人未按照约定转让技术的，应当返还部分或者全部使用费，并应当承担违约责任；实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围 参与联营体的经营管理，并且以保底条款形式约定联营体或者联营对方支付其技术价款或者使用费的，视为技术转让合同。 第二十三条专利申请权转让合同当事人以专利申请 ...
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，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时， 相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系 ...
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年12月30日，陈某与老同学姚某签订购车协议，约定周某将车卖给姚某，价款为2万元，陈某作为代办人签字并代表周某签字。当日，姚某向陈某支付了全部 。 2007年4月24日，周某向法院提起民事诉讼，请求确认购车协议无效并判令姚某返还轿车。姚某称自己系善意有偿取得讼争车辆，其与陈某之间的购车行为有效。此外， ...
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写，郭某姓名上的手印是杨某所按。合同签订后，刘某按合同要求将购房价款全部支付给了杨某，杨某按合同将房屋及房屋所有权证、国有土地使用证交付给了刘某 向法院起诉，请求依法确认杨某与刘某签订的房屋买卖合同无效，并依法判令刘某返还房屋及相关证件。 [分歧] 在认定杨某与刘某签订的房屋买卖合同是否有效时对杨某以 ...
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问：2003年7月，我与某房地产开发有限公司签订了商品房认购契约。总价款36万元，我于同月向开发商交首付房款11万元，开发商承诺的交房日期为2005 预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、利息、损失。在某些条件具备的情况下，你也可以请求双倍赔偿。 ...
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二手房买卖中合同签订时，注意事项主要有： 1定金问题。 按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的一方违约的，无权再要回定金；接受定金的一方违约的，应双倍返还定金。 2 对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题。 ...
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权能是宅基地使用权的权能之一，体现在农村房屋买卖中即是，农村村民出卖房屋的价款不仅仅是房屋的建造成本，因为农民在出卖房屋后不可能再申请到宅基地使用权， 房屋进行实质建设时，应认定地上物灭失，宅基地使用权保有地上物的存续理由已然消失，宅基地使用权消灭，宅基地所有人可依物上请求权要求占有人返还宅基地。 ...
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