不能清偿到期债务时，质权人当然首先留置其所占有的动产，从而才能将该动产变价并优先受偿。而在仓单质押中，质权人占有的是出质人交付的仓单而并不是直接占有仓储 仓储物的凭证，因此仓单质押的质权人在债务人不能清偿到期债务时留置仓单，就可以凭其所占有的仓单向保管人请求提取仓储物而进行变价并优先受偿届期债权。 ...
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的抵押权。也就是说，如果出租在前，抵押在后，那么出租方的权益优先保障，可以说是抵押不破租赁；反之，已登记的抵押在前，出租在后，根据物权优于债权的民法原则，租赁关系应予以解除。承租人只能向出租人主张赔偿。 对于租赁关系在先的民事行为，我国立法充分保障承租人的权利 ...
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质押为转移占有的担保物权，而抵押为不转移占有的担保。） 质押是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其所占有的动产或权利优先受偿的权利。...
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质押为转移占有的担保物权，而抵押为不转移占有的担保。） 质押是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其所占有的动产或权利优先受偿的权利。...
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，需要司法工作人员科学、正确地适用到每一个案件中。 4.尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。[1] 夫妻对共同财产享有所有权，有权处理自己的财产。法律赋予 的合法权利的维护，关系到子女的合法权益的保障，关系到第三人的合法债权的实现，更关系到一国社会的长治久安和经济的繁荣稳定。我国在夫妻共同财产 ...
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，需要司法工作人员科学、正确地适用到每一个案件中。 4.尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。[1] 夫妻对共同财产享有所有权，有权处理自己的财产。法律赋予 的合法权利的维护，关系到子女的合法权益的保障，关系到第三人的合法债权的实现，更关系到一国社会的长治久安和经济的繁荣稳定。我国在夫妻共同财产 ...
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抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 抵押登记权的风险 一物多押 《担保法》第三十五条第二款规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。借款人将房产抵押给多个银行 ...
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得出的结论告知中国《新闻周刊》：在反复的争论中，各国最后都采取了公法优先和公共利益优先的原则，即当社会公众对政府官员的个人情况主张知情和要求予以了解时，后者 ；申报人在一定范围内获取的收益，签订受益协议，接受馈赠、款待和谢礼，以及个人债权债务、买卖交易、社会兼职等情况，均须申报；其申报在任前、任中、任 ...
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或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保证金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押权担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保证金、赔偿金或者补偿金 这一法律规定，如果发生保险事故，不作为保险合同的受益人，银行也是可以优先受偿的。所以，为了给购房者以合理感和信任感，银行完全可以让购房者作为 ...
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或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押权担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金采取 ，受益人应该是购房者。如果发生保险事故，抵押的住房灭失或是毁损，银行可以优先受偿和采取诉讼保全措施。这样，银行既可以规避风险，也能让购房者在 ...
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