合同条款问题 -法律常识搜索

买保险律师教你“八招”防忽悠

合同及保险公司是否应当给付保险金。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》的规定，该案适用新修订的《保险法》；根据2009年新修订的《保险法》第16 轻信保险代理人的推销建议，要自己看清楚保险协议条款，保险代理人为了销售保险，他们说的话，有些可能跟保险合同条款所述的内容不一致，容易造成误导。第二 ...

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二手房买卖合同这些条款必不可少

期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。以上供广大读者参考，如果可能，建议 ...

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什么是非比例合同分保

很低成分，使原保险人减少再保险费的支出，增加实际保险的收入。二、非比例分保合同的优缺点这种分保的优点是：不用逐笔地决定再保险，进行再保险登记和寄送报表，现金支付。在处理赔款时，应考虑通货膨胀、汇率变动等问题。在非比例合同分保中一般都订有通货膨胀条款。根据这一条款，免赔额和责任额都应按支付赔款时的 ...

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成功避开保险纠纷

香港地区保险投诉索偿委员会处理的纠纷处理情况，香港地区的保险纠纷主要因保险合同条款的解释而起，排名第二位的原因是没有披露重要事实。而我们导致的同业公会人民调解委员会就是上海的一大实践。虽然调解委员会已经成立，但还是存在一些问题，如：调解的权威性。调解协议本身不具有法律效力，但是可以通过公证处公证或 ...

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二手房买卖合同这些条款必不可少

期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。以上供广大读者参考，如果可能，建议 ...

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购房过程中应该充分了解“定金”和“订金”

订费用，这种费用常被冠以定金、订金、押金、保证金等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。由于商品房销售存在许多可变因素，甚至某些项目本身就不具备销售，如果购房者向开发商交付订金或其他预订款项，但双方未能就合同条款协商一致，未能签订正式的商品房买卖合同的，开发商应当退还所收取的预订款项。第二，若 ...

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房屋买卖合同关键条款细节

测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应如此表述误差在3％之内（含3％），视为正常误差，但误差部分应按实际面积在合同中规定的单价重新明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、 ...

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【无固定期限合同】用人单位单方解除无固定期限劳动合同的条件

终止的条件规定为双方当事人签订书面劳动合同的必备条款,也没有将劳动合同解除条件规定为劳动合同应当具备的条款。另一方面却增加了用人单位、劳动者可单方面解除要经受这种规则的历练。解读《劳动合同法》四十一条时,宜联系上下条款,结合全文,通篇领会立法本意。《劳动合同法》并没有给任何人以铁饭碗 ...

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政府采购法对签章的司法解释

一、结合违约金问题，对《劳动合同法》第九十七条的理解： 1.首先明确，在《劳动合同法》施行前，没有用人单位收取劳动者违约金合法性的法规规定。 2.其次，不符合《劳动合同法》支付违约金的规定。 2.你与公司的劳动合同条款明确规定：在合同期内，如本合同的条款与国家、省、市有关劳动管理新规定不符，双方按新 ...

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政府采购合同签订中存在的问题

对合同审核时经常会出现一些问题，比如合同不能如期签订，合同内容被随意改变，滥用合同追加条款等。政府采购合同签订中存在的这些违规现象不仅造成采购项目不的百分之十。有些供应商在投标前即与采购单位经办人达成约定，商定中标后给予合同追加，供应商即可以较低的投标报价中标，达到双方谋取私利的目的;有些供应商为 ...

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