造成困难。二、高额的采暖费用有些单位冬季补助职工采暖费，但就一般工薪阶层的居住面积来讲，大约在60平米-80平米，而每平米需要交纳15.4元暖气费，那麽一 一律要分户安装热计量装置，凡不执行此规定的，市建委将不为其发放商品房准许使用证。凡今冬开始供热的新建住宅，其室内采暖系统一律要安装热计量装置，并 ...
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王某签订了一份廉租房租赁合同。合同约定：原告将位于玉山县冰溪镇马塘铺面积为43.5平方米的廉租房租给王某，租赁期限为四年，自2014年1月1 民事主体，应受合同法调整。被告在向原告申请廉租住房时提供虚假证明材料隐瞒其有商品房的事实，进而骗取与原告签订廉租房租赁合同，属于典型的民事欺诈，根据合同法的有关 ...
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不能实现解除合同。遂撤销一审判决，改判确认张俭华、徐海英与取生置业《商品房买卖合同》于2015年8月1日解除。 评析 本案二审的争议焦点为：张俭华 房屋所有权并用于居住、孩子入学、投资等，影响合同客观目的实现的因素有房屋位置、面积、楼层、采光、质量、小区配套设施等，客观目的可通过社会大众的普通认知标准 ...
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不能实现解除合同。遂撤销一审判决，改判确认张俭华、徐海英与取生置业《商品房买卖合同》于2015年8月1日解除。 评析 本案二审的争议焦点为：张俭华 房屋所有权并用于居住、孩子入学、投资等，影响合同客观目的实现的因素有房屋位置、面积、楼层、采光、质量、小区配套设施等，客观目的可通过社会大众的普通认知标准 ...
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王某签订了一份廉租房租赁合同。合同约定：原告将位于玉山县冰溪镇马塘铺面积为43.5平方米的廉租房租给王某，租赁期限为四年，自2014年1月1 民事主体，应受合同法调整。被告在向原告申请廉租住房时提供虚假证明材料隐瞒其有商品房的事实，进而骗取与原告签订廉租房租赁合同，属于典型的民事欺诈，根据合同法的有关 ...
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价格的经济适用房进行等价交换，这种选择较之选择市场价格的商品房或者货币安置，其可以获得比一般商品房更多的住房面积;而该等价交换的经济适用房价格与实际价值不同， 如果其违反规定买卖，则不仅破坏政府对经济适用房的管理秩序，对于其他选择一般商品房安置或者货币安置的被拆迁人而言，也是极为不公平的。 第三，违反 ...
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和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后， 栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (五)经 ...
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合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后 栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （五） ...
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的不同等原因，不同性质的房屋出售时在税费上有很大的区别。下面主要介绍商品房、经济适用房和房改房三种不同性质的房屋在出售时买方应交哪些费用。 。具体明示如下： ■税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取； 2、买卖手续费：120平方米（含 ...
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债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3）合同谈判。 目前《武汉市商品房买卖合同》《武汉市存量房买卖合同》，虽在一定程度上起到了保护购房者的 通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、《商品房项目交付使用许可证》、实测面积、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，才能交付。律师 ...
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