房屋抵押登记 -法律常识搜索

关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择 ...

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先售房后毁约 “配偶不知情”不是挡箭牌

放 2013年，阿芳购买了一处房产。2004年11月，小展、阿芳登记结婚，他们均主张该房屋是夫妻共同财产。 2017年1月，小美与小展、阿芳（阿房产中介居间介绍，签订房产买卖协议书，约定小展、阿芳将讼争房屋出售给小美，总价1200万元，该房屋有抵押，贷款本金余额为620万元，小展、阿芳实收580万元 ...

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关于建设用地使用权流转方式

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第38条土地使用权出让金，井取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的 ...

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10万骗来房产99万当掉

暴富”的欲望使这3人臭味相投。去年7月间，周和贺找到欲出售且无抵押登记的一套复式房屋业主倪某。倪见他们来头大、实力足、路道粗，对周称拥有大型办理按揭贷款，而是按原先的诈骗方案，到上海某典当行办理房产抵押，很快以99万元的低价成交了这笔房产抵押。之后，周将这诈骗“成果”坐地分赃，将其中的25万元给了张 ...

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巧舌如簧设计骗局非法手段骗取他人财物

暴富”的欲望使这3人臭味相投。去年7月间，周和贺找到欲出售且无抵押登记的一套复式房屋业主倪某。倪见他们来头大、实力足、路道粗，对周称拥有大型办理按揭贷款，而是按原先的诈骗方案，到上海某典当行办理房产抵押，很快以99万元的低价成交了这笔房产抵押。之后，周将这诈骗“成果”坐地分赃，将其中的25万元给了张 ...

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二手房转让协议书

由乙方承担。第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 x 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋 ...

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二手房转让协议书

由乙方承担。第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 x 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋 ...

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二手房转让协议书

由乙方承担。第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记 x 日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋 ...

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买卖二手房的注意事项有哪些？

的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？未经其他共有人书面同意的； 4、权属有争议的； 5、未依法登记领取权属证书的； 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； ...

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买卖二手房的注意事项有哪些？

的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？未经其他共有人书面同意的； 4、权属有争议的； 5、未依法登记领取权属证书的； 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； ...

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