是民事活动的灵魂，只要当事人约定不违背法律强制性规定，不违背公序良俗，不损害国家、集体和第三人利益，该约定就应受到法律的保护和尊重，要优先于 当事人的违约行为为解除条件租赁合同，且合同双方当事人均享有解除权，该租赁合同应认定为定期租赁合同，合同当事人不能随意解除。 （作者单位：江西省于都县人民法院） ...
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等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金 房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区的合同目的，而且损害了某村经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》第二条的规定， ...
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来看，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条的规定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工 造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。在司法实践中，法院认定受害人能够获得残疾赔偿金的依据和前提是受害人的伤情经专业鉴定机构鉴定达到了伤残 ...
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公司内部治理中对公司控制权的争夺，系公司内部纠纷。因此，此类案件与普通的损害公司权益的财产返还诉讼案件，在诉讼主体的确定等方面存在较大区别。 1.公司 变更的法定代表人的诉讼主体资格问题 公司证照返还纠纷，起诉的权利主体应为公司，认定凤永公司在本案中是否具备诉讼主体资格应从以下两方面分析：首先，法定 ...
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上诉，公诉机关亦未抗诉，判决发生法律效力。 评析 对本案两被告人行为性质该如何认定，实践中存在不同意见，一种意见认为，其行为构成玩忽职守罪；另一种意见 履职的玩忽职守行为与被救助人死亡后果之间应作存在刑法上的因果关系判断。根据医疗损害鉴定意见，无名男子前期诊疗过程中无医疗过错行为，其在被送往救助站之前 ...
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、指挥和监督下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。应当综合考虑下列情形认定双方之间是否存在劳动关系：1.劳动者遵守用人单位的规章制度，按照用人单位的要求提供 权利义务，包括二倍工资、社会保险、最低工资标准、加班费等，使劳动者权益受到损害。法院在审理此类案件中，不仅应从合同名称、约定的内容来考虑双方的 ...
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来看，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条的规定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工 造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。在司法实践中，法院认定受害人能够获得残疾赔偿金的依据和前提是受害人的伤情经专业鉴定机构鉴定达到了伤残 ...
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协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。显然，原、被告签订的《上邵家园房屋安置(租赁)定金协议 目的，而且损害了某村经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》第二条的规定，原告与被告签订的《上邵家园房屋安置(租赁)定金协议》应当认定无效 ...
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某未上诉。 【法官评析】 本案的争点是内退职工向其他用人单位提供劳动是否应当认定为劳动关系，对此历来存在两种意见。 支持者认为内退职工向其他单位提供劳动属于双重 劳动关系;第三，从价值上看，双重劳动关系不利于劳动者的保护，会破坏或损害社会经济秩序。第四，从技术上看，如果承认双重劳动关系，必然会对劳动 ...
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，家庭暴力是伤害对方的一种行为，只要被告实施了足以伤害对方的行为，就应当认定被告的行为属于家庭暴力。因此，本案韩某的行为属于家庭暴力。 第二种意见认为 和摧残的行为。家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的 ...
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