，商品房预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内将房屋兴建 ，更在于法律效果之不同。买卖以现物或可代替之种类物，且短期内可一次履行转移义务完毕为其合同典型；而承揽人完成一定之工作，通常需较长 ...
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《担保法解释》增加了若干定金种类，如下： 1、立约定金 《担保法解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方 可以选择适用违约金或者定金条款。 3、定金与损害赔偿金 合同法上的损害赔偿金，就是合同一方因承担违约赔偿责任而向另一方支付的损失赔偿金额。 定金与损害赔偿金 ...
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，至下列日期中最早日期止，为本借款的有效提款期： (1)本借款合同生效之日起第40个月的最后一天;或 (2)_________年_________月_________日 法律的规定。 (4)为批准贷款所必需的，或合同或票据的有效性或对借款人的执行所规定的任何种类的政府授权和行动均已得到或履行，具有完全 ...
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等持续性债务关系中运用。在某种意义上，经预告而终止合同可作为合同解除权的一种特殊种类，正如《德国民法典》第543条规定，经预告而终止合同 第103页。 [17]全国人大常委会法工委民法室：《〈中华人民共和国合同法〉与国内外有关合同规定条文对照》，法律出版社1999年版，第47～48页。 [18]姚梅镇 ...
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于另一方。 仲裁协议的种类 仲裁协议主要有以下几种类型： 仲裁条款（arbitration clause）。 主要是在争议发生之前，双方当事人在合同中所订立的将有关 指双方当事人为将来某项争议交付仲裁而订立的专门协议，这种协议独立于合同，一般是在争议发生之后才达成的。 仲裁特别约定。 即为双方当事人在 ...
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中国、外国的个人之间、组织之间以及个人与组织之间订立的合同;二是合同的种类，不仅是经济合同、技术合同，而且包括所有当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的 ，如有关综合治理、计划生育、环境保护等协议，这些是行政管理关系，不是民事合同，不适用合同法。3.政府的采购活动。对政府的采购行为应加以规范，目的是 ...
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某电脑公司和某服务公司支付其工资差额。某电脑公司主张陈某和李某某的职位种类和级别不同。李某某为高级行政助理，后升为行政主管，而陈某为行政 标准确定劳务派遣工的工资标准问题值得进一步探讨。 案例一、案例二中法院均以劳动合同约定工资标准作为定案的其中一个依据。既然约定工资不得突破同工同酬的底线，属于强行性 ...
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、解除、理赔、条款解释、争议处理等各个环节，限于篇幅，本文仅从保险合同当事人权利义务方面予以略论。 (一)投保人对最大诚信原则的遵守 1. 如实告知义务 如实 合同为转移风险的合同，风险的大小和性质是决定保险人是否承保、保险费率高低、保险期限长短、保险责任范围的惟一因素。而保险标的种类繁多、情况复杂， ...
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模式);用户之间的电子合同(Consumer to Consumer模式);商业机构与用户之间的模式(Business to Consumer模式)。 合同的分类就是将种类各异的合同按照特定的标准所进行的抽象性区分。一般来说，依据合同所反映的交易关系的性质，可以分为买卖、赠与、租赁、承揽等不同的类型 ...
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损失。由此可见，我国同样承认合理预见规则。 然而，合理预见规则，由于涉及到当事人订立合同时的心理状态，即当事人是否预见，往往局外人无法考证。因此，要正确运用此 违约方的合法权益。另一种观点认为，违约方仅需预见违约所引起的损害种类，而不必预见损害的具体范围。这种观点较为合理。一般地说，认定某项损失是否 ...
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