建设工程施工合同 -法律常识搜索

国有独资公司设立登记办理

1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。（2）原属区县房屋管理局直管的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以 ...

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不可抗力及违约责任的免除

)王海须支付50万元违约金，并赔偿50元损失 3.王海与李俊签订的合同中既约定了违约金，又约定了定金，则如果王海违约，则李俊(D 。 (A)建设单位在没有领取施工许可证的情况下开工 (B)因不可抗力导致承包商没能按时竣工 (C)中标通知书发出后招标人改变中标结果的 (D)建设单位未经验收就使用工程的 ...

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购房者权利清单

）获得商品房规划、设计有关信息的权利。（4）获得商品房建设施工有关信息的权利。（5）获得作为合同标的物的商品房质量、面积、环境等的有关信息的权利承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托 ...

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购房者权利知多少

）获得商品房规划、设计有关信息的权利。（4）获得商品房建设施工有关信息的权利。（5）获得作为合同标的物的商品房质量、面积、环境等的有关信息的权利承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托 ...

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矿业权如何转让？

探矿权，工作区内矿产资源的采矿权；（5）取得和销售勘查中按照批准的工程设计施工回收的矿产品；（6）依法转让探矿权。探矿权人承担如下义务：（1））依法转让采矿权。采矿权人承担如下义务：（1）在批准的范围内进行矿山建设或者开采；（2）依法缴纳采矿权使用费和采矿权价款；（3）有效保护，合理 ...

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装修不满问题频出再去交涉装修公司已无踪影

大部分居民入住、装修工程基本完成时，这些公司会悄悄将房子卖掉，溜之大吉。如何预防"野路子"公司■一看营业执照。营业执照原件上面的经营范围是否有建设部门颁发的准营垃圾遍地，装潢施工人员装电线、铺瓷砖、砌墙头、做木工"一肩挑"，装潢质量难以保证。■四问发票和保修。询问装潢公司是否有示范合同文本，以及装潢 ...

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延期交房的例外情况有那些？

法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业房屋在施工过程中遭遇重大技术难题(如地质条件的突变)必须对设计进行变更的，此类情况因不能归人不可抗力范畴而使开发商免责，但如果完全按照买卖合同的约定 ...

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盘点劳动者维权五大案例

权益保护日，而劳动者的权益保护也同样受人关注。案例一应聘须签订劳动合同案件回放：老张在南昌一家工业园区企业当门卫，但并没有和企业签订保障金23.48万元，补发了农民工工资。温情提醒：我省规定建设单位(业主)和建筑施工企业需分别按工程造价的1%~1.5%缴纳工资保障金，在建筑企业拖欠农民工工资 ...

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单位犯罪的十大罪名

主体，既包括自然人，也包括单位； 5、工程重大安全事故罪主体是特殊主体，即建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位；三、破坏社会主义市场经济秩序罪 6、的主体既包括自然人，也包括单位（一般主体的有：损害商业信誉、商品声誉罪；合同诈骗罪；非法经营罪；强迫交易罪；伪造、倒卖伪造的有价票证罪；倒卖车票 ...

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地产基本术语

一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。外销房外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。共同共有房产共同共有房产：指两个或两个 ...

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