办理房屋入住手续；8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；10 ，律师陪购风险承诺法律服务”的服务价格：5000元/宗；5、如何委托和接受房产律师的服务？（服务流程）1.购房人通过电话或网络咨询、预约律师，律师事务所 ...
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的强弱； (3)口碑审查。口碑对任何公司都是十分重要的无形资产。拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。 (4)形象审查。对门店的装修和 经纪人从事接收客户意向、房产推荐、带客户看房、收取定金、草签协议、验房、交房等工作。而后期的签订房地产买卖正式合同、网签、办理过户、贷款、领取 ...
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于1998年10月办理结婚登记，婚后共同在该房屋内居住，但一直未办理房屋产权过户登记手续，直至2005年5月经县房管所登记变更为李某与赵某共有，并颁发 而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《婚前协议》第 ...
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识相恋。婚前，由于庄传臻没有婚房，赵霞的父母将一处房产赠与女儿，并进行了过户登记。婚后两人贷款注册了一家运输公司，从事长途运输事业。2005年 夫妻共同财产。所以，第一个争议的结论是：婚姻关系存续期间，赵霞名下的房产是赵霞的个人财产。 针对第二个争议，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 ...
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前几天一个下午，一位中年男子手持一本房屋所有权证来到杭州平海路45号杭州市房产办证大厅，请窗口工作人员帮助看看这本证有没有问题，并咨询房屋交易过户的一些事宜。细心的工作人员仔细查看后，发现这本房产证有很多疑点，再 ...
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建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。 因此，在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。 来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。 对于无证的拆迁安置房买卖，要分清情况，主要注意这几个 ...
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格式) 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的 追究责任。 3、交易无效。这是由卖方带来的风险，到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人，而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷，法院会判决交易 ...
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的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付 人，在购买这类二手房一定要求其他共有人出具书面证明，证明其同意转让该房产，否则该买卖行为无效。 购买有承租人的二手房要有言在先。承租人有优先购买权 ...
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那就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是 经过上述时间，银行才接受还贷。这个时间直接影响到何时可以到房地产交易中心进行过户交易。 三、购房贷款的审批程序 大多购房者购房需要贷款。因此，向银行申请贷款 ...
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，虽然房屋尚未办理过户，但从保护善意受让人角度，应当支持毛某有关交付房屋的主张。 另一种意见认为，陆某未经华某同意，擅自处分夫妻共有房产，该合同应 存在过失，虽然双方在合同中约定的房屋转让价属于合理对价，但是因为房屋未办理过户登记手续，毛某不构成善意取得。 2.夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋与他人签订 ...
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