委托事项不明确，价格不透明，就会给交易双方造成不必要的纠纷和损失。所以交易双方在签订交易合同时应由产权人或合法委托代理人来确定交易中的重要环节，并签订 。目前北京二手房市场上有一些中介公司的房款交付方式较为安全。一种是通过银行来担保、交付，一种是通过公证机关来交付。后者如北京兴业安居房地产经纪中心，便 ...
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提前受偿。但是有一种情形除外，那就是该债权人此前已经对这辆小汽车设定了担保物权，那么即使大风厂进入了破产程序，该债权人仍然可以通过行使破产别除权，对 指定管理人，管理人将接手企业的全部资产，决定企业的日常开支、生产经营、未履行完毕合同的处理等全部管理事宜，该企业及任何人均不能擅自处分企业的资产，而属于 ...
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信用状况构成负面影响的下列信息：信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务的信息，对信息主体的行政处罚信息，人民法院判决 ，以及国务院征信业监督管理部门规定的其他不良信息。本案中，张某贷款逾期纠纷由法院强制执行，其逾期还贷的不良行为已经于法院实体执结时终止。法院作为 ...
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单位却也和劳动者玩起了对赌。近期，大兴法院就审理了一起劳动争议纠纷案件，一家知名的医药公司与员工签订对赌协议，由于员工未达到净利润考核， 的净利润为负值，根据合同约定，20万元保证金应用于抵扣净利润。 企业有违公平原则 判决退还保证金 大兴法院经审理认为，用人单位不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向 ...
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第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷，驳回了买主主张抵押权无效的上诉请求。 2015年 证实其购房行为已产生物权变动效力，也不足以推定证实抵押权人阿翔取得担保物权时存在恶意。 法官同时建议房管部门应完善相应制度衔接，应将网上备案 ...
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业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在签订二手房买卖合同时，买卖双方一定要当面谈好房价、过户时间等 ）结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价 ...
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业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在签订二手房买卖合同时，买卖双方一定要当面谈好房价、过户时间等 ）结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价 ...
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1、债务纠纷和经济犯罪的界定问题企业在经济往来中，可能会遇到犯罪分子借经济交易为名骗取财物的情况，比较常见的行为包括诈骗罪、合同诈骗罪、票据诈骗罪和 程序中变更或追加被执行主体法定事由主要包括主体资格变更、法人人格否认、案外人担保责任和协助执行义务等情形。执行实践中，债权人在以下情形可以申请变更、追加 ...
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1、债务纠纷和经济犯罪的界定问题企业在经济往来中，可能会遇到犯罪分子借经济交易为名骗取财物的情况，比较常见的行为包括诈骗罪、合同诈骗罪、票据诈骗罪和 程序中变更或追加被执行主体法定事由主要包括主体资格变更、法人人格否认、案外人担保责任和协助执行义务等情形。执行实践中，债权人在以下情形可以申请变更、追加 ...
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不是很强，这就需要融资。由于开发商大多依靠银行贷款进行项目开发，用来担保抵押的标的物就是建设项目，开发商边建房边将商品房预售出去，以收进的购房款偿还 ：合同必须逐字逐句地看，以免以后发生纠纷。 三防：仔细看是否有预售许可证，跟房产商网签合同 怎样辨别房产商的出售行为合不合法？怎样避免买到已经出售的房子 ...
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