即清理各类土地收费，只保留政府为特定公民群体提供特定服务所需而收取的费用，如土地登记费等，其他土地收费全面清理。明价，通过完善土地市场，大力推行招标拍卖挂牌出让土地使用权，规范协议出让，形成市场决定土地价格的机制。完税，完善税制，归并土地流转环节的土地税种、减轻税负，可以考虑取消土地增值税等，鼓励 ...
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。 适用条款：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七) ...
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债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的 ...
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属于上述两种情况，当事人先后签订了两份内容不一的合同,以是否实际履行来判断。针对上述三种不同情况，因准确依照法律的有关规定认定其效力，第一，如果这个合同是必须招标而没有招标的，出现了黑白合同，以经过招投标的为准。第二，合同按照政府规定应当经过备案的，先后签了两份合同，一份是备案的，一份是没有备案的， ...
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： 国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地的法律。如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立的，或者合同主要是依买方确定的条件并应买方发出的招标订方的，或者合同明确规定卖方须在买方营业所所在地履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。 银行贷款或者担保合同，适用贷款银行或者担保 ...
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要约阶段的风险主要包括：(1)把要约误认为要约邀请;要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，常见的邀约邀请有拍卖公告，招标公告，招股说明书等；(2)要约内容不当，对己方有不利的条款；(3)要约撤回不当，要约已经对方承诺，合同已经生效，错误的认为 ...
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的风险防范 要约阶段的风险主要包括：(1)把要约误认为要约邀请;要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，常见的邀约邀请有拍卖公告，招标公告，招股说明书等;(2)要约内容不当，对己方有不利的条款;(3)要约撤回不当，要约已经对方承诺，合同已经生效，错误的认为要约已经撤回; 由于 ...
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履约保证金的合同等。 不合招投标程序的合同不签。有一些项目，因资金不到位、环保设计未达标等原因，无法或暂时无法取得行政主管部门的批文，业主就常常擅自招标、开工。这些项目因施工手续不齐全，开工后大多被政府主管部门勒令停工补办手续。由于这些工程项目连最起码的立项手续和开工许可证都没有，施工企业与业主签订 ...
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评估和审查，包括请专业律师评价每一合同条款执行的法律后果，分析可能给承包人带来的风险，对有明显不合法规的歧视性条款或缺失公平的霸王合同条件的招标项目，应坚决放弃投标。争取掌握合同谈判有利时机，防止投资方有意隐瞒合同条件;同时规避政治环境、法律法规变化、通货膨胀、关税和汇率调整等不可控的风险。 国外 ...
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，并不产生任何法律效果，即使对方依邀请对自己发出了要约，自己也没有承诺的义务。因此，要约邀请本身不具有法律意义。在实际生活中，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等都为要约邀请。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。如悬赏广告，是不同于一般广告的一种特殊广告形式。它是广告人以 ...
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