《民法典第一草案》第158条第1款规定得更为明了：消灭时效，于法律上可以要求履行请求权(已届清偿期)之时开始。虽然这一句话没有成为法律，但由于它的实质内容 提出请求履行债务的主张与否并不影响诉讼时效的起算。如按此说，在一般的借款合同中如果未写明还款期限，在不超过民法通则关于20年最长时效期间的前提条件 ...
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。但是，对于内容的修改，人们经常会忽视，认为已经在协议上签字就是对协议或合同中所有内容的认可，其实不然。买卖居间协议中房屋价格的变化虽然得到双方的口头认可， 一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。定金是对上下家继续履行合同或协议的一种有效约束，而定金 ...
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发生的损失过分低于当事人约定的违约金，受损失的一方可以向人民法院或仲裁机构要求增加违约金，如果实际发生的损失过分高于当事人约定的违约金，则负有赔偿义务的 ，不适用定金罚则; c.除非明确约定是解除合同的定金，否则适用定金罚则以后，不得要求违反方继续履行; d.适用不以有实际损失为条件，如果有实际损失 ...
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过程中常见的欺诈主要有： 1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不 合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未 ...
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的规模越来越大,使用功能高且多样化。参加建设的单位及专业也越来越多,而且工期要求越来越短。还有不可摆脱的自然环境,现场条件及社会因素的影响。因此几乎没有不存在 实施到一定程度时才发现自己上当受骗。这时应认真分析履行合同的后果,确定是否有继续履行的必要。当履行后的损失远大于毁约的损失时,应果断毁约。 ...
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但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。③。 合同法中对合同无效的事由规定了五种类型以及二种可撤销可变更的情形，双方当事人的约定 诉讼某公司获得租金，同时合同继续履行，不仅能保持双方利益的均衡，而且也有利于维护社会稳定。三是租金支付期限届满后，出租方应当要求承租方在合理期限内支付 ...
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过程中常见的欺诈主要有： 1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不 合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未 ...
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转让主要是在转让人和受让人之间完成的，但因为合同的转让关涉到原合同当事人的利益，所以法律要求义务的转让应取得原合同当事人另一方的同意，而转让权利应及时通知原 合同转让的效力在于成立了新的法律关系，即成立了新的合同，原合同应归于消灭，由新的债务人履行合同，或者由新的债权人享受权利。 在债务转移场合，从属 ...
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仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。2001年劳动保障部在关于 了《关于企业职工养老保险制度改革的决定》（国发〔１９９１〕３３号），要求企业逐步建立健全企业职工养老保险制度。1994年劳动法第七十三条规定：劳动者在 ...
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时至年底，记者从北京市劳动局了解到，每到年终和第四季度时节，都是劳动合同终止及续订数量集中的时段，往往容易集中引发劳动纠纷。因此，劳动者以及用人单位 了。他随即向区劳动争议仲裁委员会提出申诉，要求公司补发工资，并继续履行劳动合同。劳动局有关负责人分析，劳动合同到期前，用人单位应当提前30天通知劳动者是 ...
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