手段实现自己的民事权利。 10.查阅并复制本案有关材料和法律文书的权利。当事人为行使诉讼权利，有权查阅并复制法庭笔录、法庭上出示的有关证据等与本案有关的材料 有权在起诉后提出另一诉讼请求以代替原来的诉讼请求。比如，原来诉请被告按照租赁合同修缮房屋，后来改变诉讼请求的内容，要求解除租赁关系；或者于原来的 ...
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合同对抵押物的受让人继续有效;发生在抵押之后，租赁合同对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿责任，取决于抵押人是否在 ，也包括对履行债务期限的确认。协议确认债权的，可以另行约定清偿期;通过诉讼或仲裁程序确认债权的，法院或仲裁可以另行确定履行债务的期限，即要求 ...
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决定当事人承担责任的后果。实践中比较常见的违约金类型主要有3种：提前解除劳动合同违约金、违反培训协议的违约金和违纪、失职造成经济损失的违约金。一般情况下 其重要性不言而喻。因此在约定工资数额时应当尽量争取把数额写清楚，以免在仲裁、诉讼时无法举证而导致权益受损。关于年终奖金、出差补助、交通报销之类并不是 ...
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退房。 【判决】天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，购房者不能据此解除合同，故驳回李飞的诉讼请求。 案例五 购房者以房屋维修为由拒绝接房， 小艺遂起诉至法院，要求开发商支付半年逾期交房的违约金。 【判决】原被告在购房合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及要求开发商承担逾期交房责任的 ...
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欺诈为由要求房产商双倍赔偿房款。近日，北京市一中院作出终审判决，驳回了业主的诉讼请求。1997年12月，李女士与房地产公司签订了《北京市内销商品房预售契约》， 李女士得知自己所买的房屋签约时没有预售许可证明，但并未提起诉讼要求解除合同，而是继续履行合同，并于2001年9月，李女士入住所购置房屋并进行了 ...
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财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 8、根据法律规定和合同约定，单方行使合同解除权，降低本方的经济损失。 9、追究对方的违约责任。 《 对方也可能将财产早已转移，错失良机! 11、快快行动，抓住对方的致命要害不放。 诉讼是为了挽回自己所受到的经济损失，执行是关键，为此您必须及时考察对方的实际 ...
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内容的补充的条款、变更的条款、废除的条款、合同解除等有关协议、来往电函材料；口头合同成立的证据材料。订立合同的经办人的权限等证据材料。 ３、合同的履行 义务的，提供与主张权利或要求履行义务有关的内容、时间等证据材料。 ８、申请诉讼财产保全的，提供申请理由成立的证据、被申请人的实际履行能力、开户银行及帐 ...
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所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。所在应争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖常见的错误有：1、表述不清楚，容易产生 执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 6、质疑权利 根据合同规定，在供方先行交付货物而后需方才支付货款的情况下 ...
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六十一条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。 三、该保管合同签定后没有任何变更、解除、终止或撤消，到目前为止仍然是合法有效的。 四、上诉人上诉 对方违反了合同理应承担相应的民事责任。 六、一审支持了我方的诉讼请求是有充分证据的。 我方提供的一系列证据相互印证，形成了完整的证据链条体系，完全地、充分地、 ...
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六十一条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。 三、该保管合同签定后没有任何变更、解除、终止或撤消，到目前为止仍然是合法有效的。 四、上诉人上诉 对方违反了合同理应承担相应的民事责任。 六、一审支持了我方的诉讼请求是有充分证据的。 我方提供的一系列证据相互印证，形成了完整的证据链条体系，完全地、充分地、 ...
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