物业;2、陪同买方看房;3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(例如:房屋产权状态、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);4、促成买卖双方交易完成, 安利同时表示,《合同》认为,中介的责任是促成买卖双方二手房交易成交,后面的过户、水电、按揭等均属延伸服务,这些事项的收费需要交易双方协商。为此,他建议 ...
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定金或预付款;@@(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;@@(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;@@(4)买卖 @@(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件;@@(7)办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。...
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借条的抵押担保人处签了名。姚某将30万元借款汇入赵某的银行卡后,王某将抵押楼房的产权证书交付姚某保管。姚某与王某经过协商,均同意不办理抵押登记。 ,其在保证期间和保证担保范围内依约承担债务清偿责任。 本案中,尽管抵押的房屋没有办理抵押登记,但抵押合同仍然合法、有效。虽然抵押人王某与债权人姚某均同意不 ...
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违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋 许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未 ...
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违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋 许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未 ...
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(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理 需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 ...
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违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋 许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未 ...
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买房您得留神细节 ...
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收费标准。四、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的服务。五、房地产交易中心应当 依据、收费项目、收费标准。六、住房交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用,办公费用及交纳税金等,其他任何 ...
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根据我国的《继承法》,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 ...
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