有一定限制的，未住满5 年的不得以市场价转让。同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次转让时，要受到一些限制，购房人取得房屋权属证书后5 年内不得 部门中申请回购。 11. 侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如未 ...
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是有一定限制的，未住满5年的不得以市场价转让。同样由于限价商品住房属于政策性商品房，因此二次转让时，要受到一些限制，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让 部门中申请回购。 11．侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如未 ...
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《关于个人房担保委托贷款有关问题的通知》规定，自2003年1月1 日起，凡购买商品房、经济适用住房、二手房、房改房、集资房的借款申请人，在贷款审核时，须 格式）；房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用；产权人银行号（个人结算账户）。 十二、 ...
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婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。那么，债务人婚前举债用于购买与婚后生活相关的财物，也属于债务人的婚前个人财产。如果债务人用借款所添置的 名义购得浙江某沿海城市一套商品房，2005年9月与周某办理结婚登记，由于当地房管部门强制性规定：凡是办理房产登记的，不管购房合同的在谁的名下，也不管 ...
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等。因为塔楼、板楼的分摊面积都不一样。 目前很多投诉热点都在期房上。新的商品房合同从3月5日起开始使用，其中有很多注解需要买房者注意到的，包括合同的 收费标准，以免在入住后发生纠纷。而在购房的时候还需要注意的一点是，要看所购买的房屋是否已经被按揭过或者被抵押过的。 从整体的购房趋势来看，房价的上涨是 ...
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等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。 5. 买房须看：五证开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证 对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；向银行提交申请 贷款资料并签署相关合同、文件。 3、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要 ...
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出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足 以下收300元，144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 ⑥二手房交易手续费 ...
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规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 (3)签订《商品房预售、销售合同》。 签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者 贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险 ...
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原系男女朋友关系，两人于2011年4月向南宁市某房地产开发公司签订购房合同，购买了一套商品房，并且以董某的名义向银行办理了按揭购房贷款，李某作为两人 承担，属于合同权利义务的概括转让。由于董某与李某的转让协议并未得到该两份合同的相对人房地产开发公司、银行的同意，因此董某的转让行为并不发生法律效力，李某 ...
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月，解某份购买陈某开发的位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套，2012年4月15日解某将该楼房转卖给张某，双方签订了房屋买卖合同，张某支付 的土地上开发建设，未经国家征收转化为建设用地，未缴纳土地出让金等费用，而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房，国家 ...
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