共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议： 一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房（以下简称该房屋）一套，该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二 ...
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共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议： 一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房（以下简称该房屋）一套，该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二 ...
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的劳动关系所引起的依法应适用《民事诉讼法》审理的劳动争议纠纷，第三类是法律规定的适用《民事诉讼法》审理的其他纠纷或事项。 （1）第一类纠纷范围 1 等。 3） 土地纠纷。包括宅基地纠纷、侵犯土地使用权纠纷等。 4） 房屋纠纷。包括房屋确权纠纷，房屋买卖、使用、租赁、代管、典当、拆迁、调换等纠纷。 5） ...
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性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的 乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡 ...
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的商品房买卖，是现今房地产市场上经常遇见的行为。由于过去相关法律、法规对之没有规定，致使交易中无规可循，买卖各方经常为之产生争执。争执的焦点主要体现在楼 到原登记机关申请变更预售登记。 从法理上分析，预购房的转让不是房屋的转让，而是预购合同的转让，《办法》明确了与购房转让的合法性，同时对转让程序进行了 ...
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内仍未履行；四、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；五、法律规定的其他情形。只要发展商出现上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等， 或购房合同中规定的解约条件，消费者就可以依法解除购房合同。买房人与银行的借贷是独立的需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外 ...
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调整的劳动关系所引起的依法应适用《民事诉讼法》审理的劳动争议纠纷，第三类是法律规定的适用《民事诉讼法》审理的其他纠纷或事项。（1）第一类纠纷范围1） 纠纷等。3）土地纠纷。包括宅基地纠纷、侵犯土地使用权纠纷等。4）房屋纠纷。包括房屋确权纠纷，房屋买卖、使用、租赁、代管、典当、拆迁、调换等纠纷。5）各种 ...
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根据我国《公司法》和《公司登记管理条例》的规定，纳税不是股权转让合同生效及办理股权转让变更登记的必要条件，但根据我国《税收征收管理法》及其《 应缴纳的个人所得税=(股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)20%。 个人转让股权所得税按照公平交易价格计算并确定计税依据。如有 ...
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【案情】 2013年4月18日，业主尹某与开发商签订商品房买卖合同，约定业主尹某购买开发商开发的某小区的商品房一套。该商品房建筑面积共86.03平方米， 时间，存在三种不同观点： 第一种观点认为：原告验收房屋之后，至起诉时，始终未向被告提供相关资料，亦未交纳法律规定的税、费，责任在原告，被告不应支付 ...
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，该和解协议是当事人自愿达成的以物抵债协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，法院应当予以确认。 第二种意见认为，双方当事人达成的和解协议，对债务 未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型担保方式 ...
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