：一是重新以判决的方式确认连带债务人的责任;二是裁定直接执行保证人财产;三是通知保证人在一定期限履行。笔者认为第三种方式较为可行。第一种方式不符合诉讼经济 创造了条件，同时，法官不加选择的执行也会损害连带债务人之间的关系并加剧当事人与法院的对抗。因此笔者认为，对连带债务的执行必须基于债务人履行不能的 ...
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：一是重新以判决的方式确认连带债务人的责任;二是裁定直接执行保证人财产;三是通知保证人在一定期限履行。笔者认为第三种方式较为可行。第一种方式不符合诉讼经济 创造了条件，同时，法官不加选择的执行也会损害连带债务人之间的关系并加剧当事人与法院的对抗。因此笔者认为，对连带债务的执行必须基于债务人履行不能的 ...
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公司支付18万元租金。房地产经纪公司不服上诉。二审法院认为：由于违约，使出租方未达包租要求，在客观上导致出租方在承诺书约定的包租期内未能出租，房地产 或者仲裁机构确认解除无效，所以在收到通知后《承诺书》自行解除。 先履行抗辩权和合同解除权是我国合同法赋予当事人的权利，当事人应当根据这两项权利各自的法定 ...
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不接受委付的决定通知被保险人。 1、推定全损的含义 依据上述规定，委付的前提是保险标的被推定为全损，即保险事故发生后，虽未造成标的实际全损， ，而只能向保险人索赔部分损失。 2）委付不得附带条件。设立委付制度的目的是为了迅速解决当事人之间的不确定的法律关系，如果允许委付附带条件，则徒增当事人之间纠葛， ...
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及第三人以口头方式代债权人向债务人索款的托收。而且，当事人只有明确约定在合同中适用该规则或者当事人未明示排除其适用时，同时在不违背有关国家的强制性法规的 真实性或签名人是否有签署承兑权限概不负责。 （２）与托收有关的银行对由于任何通知、信件或单据在寄送途中发生延误或失落所造成的一切后果，或对电报、电传 ...
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现将商品房交付的一般程序简述如下: 1、房地产开发企业向买受人发出书面的入住通知。 2、买受人持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知 无效情况下，因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务。购房合同无效的常见情形有:(1)开发商无权处分该房产，如开发商未取得预售许可即与购房人签订房屋买卖 ...
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当事人一方资产状况严重恶化、一方企业性质发生重大变化。 2、合同解除通知义务履行不当 在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否 明确，在协议解除时，由于解除的情况千差万别，所以就更需要特别注意。完全未进入履行的合同较为简单，若已经作出了准备活动或者合同已经部分履行时， ...
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的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 最高法院的这个规定，给我们 》和《质量保修书》。 在具备以上证明文件后，我们开发商应当以书面形式，通知购房者在约定的时间来办理交接房屋手续，并告知购房者应携带的资料及相关款项。 ...
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。我国法律原则认为社会事件可以构成不可抗力，只不过就构成不可抗力的社会事件的范围，未形成定论。如，非典、禽流感等社会事件算不算不可抗力？因此，实践 当事人协商一致即可解除合同的情况。注意事项：当事人一方依照上述规定解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律行政法规规定解除合同应当办理批准 ...
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、合并或者变更住所也不影响合同的履行，只要分立、合并或者变更住所一方的当事人及时通知对方即可。 在作为债权人的当事人分立、合并或者变更住所的情况下，该当事人 。 （三）部分履行 所谓部分履行，是指债务人只履行了约定债务的一部分，而其余部分未按约定履行。一般认为，如果部分履行仅是少量的不足，且斟酌当事人 ...
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