。 另一种意见认为，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、 ，法官就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋 ...
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超过5％或建筑面积不超过一定幅度，套内建筑面积不得减小多少时，出卖人往往不同意。而客观上，往往建筑面积没有超过约定幅度时，套内建筑面积往往缩水，公摊面积 买受人的提示性条款明确约定的情况下，尚且大量存在出卖人不向买受人履行出示测绘部门实测面积文件义务的现象，如果在合同中没有这种提示性条款，买受人的利益 ...
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价款等。同年5月中旬，原告提出因其自身原因E刊停刊，遂经被告同意双方签订了一份合同终止协议。 2007年4月，原告以其已经履行了200x年5月份的广告 证明其确已履行发行投放义务。本案的一审法院，仅以当庭出示的一本杂志，在没有其他证据佐证的情况下就认定原告履行了合同义务，明显缺乏依据。更令人难以理解的 ...
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引起广泛关注的龙岗区坑梓镇韩资厂56名女工被非法搜身一案，以双方的庭外和解告终。被告即厂方向每位女工赔偿人民币4000元，并表示歉意，原告向法院撤诉。 外地 解除劳动合同或终止劳动关系，如原单位同意，当然可以提前办妥，但在与原单位劳动合同未到期的情况下，应与原单位尽量协商解决，必要时相应赔偿损失；如 ...
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性，而且具有对价性。双务合同中的当事人互负债务是一种必然的相对关系，如果一方依据合同负有债务，而另一方只是在例外的情况下负有债务，民法上称为不完全的 契约。前者为单务契约，指仅一方当事人负担给付义务的契约；后者指双方当事人互负义务之契约。在双方互负义务的契约中，又分为当事人互负居于给付与对待给付关系的 ...
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时可以推定本人不会为指示时，则应当解释为代理人不负担遵从本人指示的义务，但应当得到被代理人的事先同意或事后及时告知被代理人。 （2）将代理行为产生的权利 按照代理人所完成业务金额，（标的）的一定比例提取，并事先在委托合同中予以规定。在商务代理中，特别是独家代理的情况下，代理人对于委托人不经代理人介绍而 ...
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通知用人单位即可），而用人单位如打算单方预告解除劳动合同却必须在法律规定的几种特定的情况下，否则不能解除劳动合同。《劳动法》第31条是用人单位无任何过错情况 新的工作岗位，并且原用人单位也会在很短时间内找到替代人选的。所以，我认为，应在双方签订的劳动合同中约定解除合同的通知期限。那么，我认为，《劳动法 ...
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表示送给二人一套结婚住房但辛楠既没有书面的证据材料又没有其他现场证人作证在李波及其父母不承认的情况下辛楠想分割该套房屋基本不可能。法院因此视 符合《公司法》相关规定。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据可以是股东会决议也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 很多人经常不明白的一个 ...
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向某工商银行贷款100万。2008年5月8日，双方签订了一份存款质押合同。合同约定，公司以其存入该银行的100万元作质押，一旦有他人主张债权时，银行享有 上成立他物权。 综上，笔者认为，货币作为种类物在非特定化的情况下，在其上不能成立他物权。根据货币所有权采用的占有即所有规则，存款人将货币存入银行后其 ...
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的二手房必须先还清银行贷款，解除抵押之后才能完成过户， 在房子存在抵押的情况下，卖方可以利用收取的买方首付款来支付银行贷款，解除抵押。卖方需要注意一定要 里赠送给买方，亦或是折价等，防止双方发生分歧。 （七）卖方是否可以出售房屋时未取得《房屋所有权证》主张合同无效 根据《城市房地产管理法》第38条规定 ...
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