抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人继续有效;发生在抵押之后，租赁合同对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿 外，诉讼时效不是抵押权消灭的原因。 2、约定抵押期间 当事人能否在抵押合同中约定抵押期间或者在约定的抵押期间内抵押权人未实现抵押权则丧失实现抵押权 ...
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契约一概无效，但《法国民法典》第1601条规定了货物的灭失将导致合同无效的情况。依该条规定：如买卖时，买卖的物品全部毁损，出卖 能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说，在 ...
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依据继续适用，这就涉及违约责任条款是否具有相应独立性的问题。 一般而言，违约责任条款的适用应以有效合同存在为前提。如合同效力消灭或被否定，从逻辑上 页。 [17]全国人大常委会法工委民法室：《〈中华人民共和国合同法〉与国内外有关合同规定条文对照》，法律出版社1999年版，第47～48页。 [18]姚梅 ...
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责任适用范围上把握缔约过失责任的构成要件；在适用时间上，准确确认当事人之间是否存在先合同义务；在适用空间上，准确确认缔约过失责任的法定事由的产生以及缔约 邀请，双方当事人之间无从发生信赖利益。要约邀请做为缔约的特殊过程，与合同的有效成立具有一定的联系，但没有法律上的约束力。也就是说，合同法对这种联系的 ...
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条款规定，申请增加保险金额而无需核保。投保人申请保额增加权益时，保险合同必须有效。注：此功能主要适用于条款中有保额增加权益的传统险种。 128. 比例给予赔偿。 216.第一危险赔偿方式 当实际损失金额不高于保险金额时，不论是否足额投保，保险人均按照实际损失金额赔偿;当实际损失金额高于保险金额时，超出 ...
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亦作为合同无效的事由，存在争论，有力说倾向于承认合同有效。嗣后不能并不影响合同的效力，而是根据是否可归责于当事人分别处理。如果不可归责于当事人，则 合同法第五十二条第一项);其他情形，相对人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同(参照合同法第五十四条第二款)。无论哪种情形，如果相对人遭受损失，均 ...
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要求，至于是本诉抑或为反诉，在所不问。诉的提起，在诉讼法上是否有效，以及后来有否撤诉，对于催告私法上的效力并无影响。 只要债务 广兴。债法总论[M].北京：法律出版社，1997.181，182. [10]崔建远。合同责任研究[M].长春：吉林大学出版社，1992.9192，101;王利明。违约责任论( ...
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第13条和14条也规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案;房屋租赁当事人应当 适当方式告知了租赁物的买受人(新所有权人)时，租赁合同是否继续有效呢?本来，按合同的相对性原理，合同不能约束相对人之外的第三人，但法律另 ...
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不能理解要约人的真实意图，否则无法承诺。只有具备上述四个要件，才能构成一个有效的要约。 二、 要约邀请 （一）要约邀请的概念及与要约的区别 要约邀请又 项提议是要约还是要约邀请。由于要约与要约邀请的区分常常关涉到合同是否成立，有关当事人是否应当承担合同上的义务和责任等问题，因此，此种区分在实践中意义是 ...
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的债权合同。这与立法本意不相符;二是没有区分第三人是善意还是恶意而一概认为合同有效，这对原权利人的利益保障相当不利。第三人为恶意、特别是与无处分权人有 制度取得动产所有权;三是动产已交付第三人且第三人善意的情况下，第三人是否一定可依善意取得制度取得动产所有权呢?学界有两种不同的观点：一种观点认为一定 ...
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