2011年3月，邹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房 质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。 ...
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第一种意见认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称物业纠纷司法解释）第一条规定：建设单位依法与物业服务企业签订 约定是双方真实意思表示，对双方具有约束力 合同法第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。此条规定了合同相对性原则。合同相对性原则要求合同双方 ...
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第一种意见认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称物业纠纷司法解释）第一条规定：建设单位依法与物业服务企业签订 约定是双方真实意思表示，对双方具有约束力 合同法第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。此条规定了合同相对性原则。合同相对性原则要求合同双方 ...
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索要经济补偿或赔偿金时，按照《劳动合同法》第四十七条规定，员工可以按其在本单位工作的年限，每满一年索要一个月工资的标准向单位索要补偿。而这个 由用人单位负责举证。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条同样规定：因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、 ...
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2011年3月，邹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房 质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。 ...
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指标。 二、回归案件，购房者是否应补缴购房款。 根据《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 系双方真实意思表示且不违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，依法应受法律保护，合同条款对双方均有 ...
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的故意。另一种观点认为，民法通则、合同法和消费者权益保护法都有欺诈的概念，应采取同样的文义解释、同样的构成要件，即欺诈行为必须以故意为构成要件 有违公平原则。其次，《最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》第六条规定，食品的生产者与销售者应当对于食品符合质量标准承担举证责任。《最高 ...
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须履行提示阅读义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第十条规定：保险人将法律、行政法规中的禁止性规定情形作为保险合同免责条款的免 双方产生约束效力。 4、对未按规定检验不予赔偿的理解不存在争议，不适用有关格式条款争议的处理机制。《合同法》第四十一条规定：对格式条款的 ...
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国际货物销售合同公约》；被申请人在庭审中亦表明本案准据法为《涉外经济合同法》和《公约》。故仲裁庭将根据上述国际公约和法律对本案作出裁决。涉外合同 。 3、仲裁地法律。一我国的规定为例，《最高人民法院关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释》第16条规定：对涉外仲裁协议的效力审查，适用当事人约定的法律 ...
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所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条（赠与人在赠与财产的权利 、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（节录） 第十五条 夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未 ...
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