供销合同，将两套设备送至约定地点，被告至今未履行设备乙合同，违反了合同约定，依法应承担违约责任，应当双倍返还定金。 第二种意见认为，被告构成不安抗辩权 有不能为对待给付的现实危险时，负在先履行义务的一方当事人就可以中止履行合同，无须征得对方当事人同意，也无须经过诉讼或仲裁程序。设立不安抗辩权制度的目的 ...
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物权变动的原因，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行 违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担赔偿损失的违约责任;如果抵押人诚实守信同意办理抵押登记，只是由于规避税费等原因而将不动产权利凭证自己保存或者 ...
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第二种意见认为，可视为违约金，但对超过损失30%部分约定无效。 评析 笔者认为，对违约后需加倍赔偿的转让金，其性质是附条件的加倍付款，还是违约金，应按利益 约履行各自的义务。被告未按合同约定履行，逾期3天支付部分转让款，且至今尚欠转让款3000元，已构成违约，应当承担违约责任。 合同法第一百一十四条等 ...
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第二种意见认为，可视为违约金，但对超过损失30%部分约定无效。 评析 笔者认为，对违约后需加倍赔偿的转让金，其性质是附条件的加倍付款，还是违约金，应按利益 约履行各自的义务。被告未按合同约定履行，逾期3天支付部分转让款，且至今尚欠转让款3000元，已构成违约，应当承担违约责任。 合同法第一百一十四条等 ...
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第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。而且《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法 ...
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事先调查了解对方当事人的资信状况是非常重要的，这样可以有效地避免欺诈纠纷和违约纠纷。调查了解资信状况主要指查验对方当事人的营业执照，了解对方当事人的信誉程度等 质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任（违约金或违约损失赔偿额的计算方法等）解决争议的方法等合同主要之条款。此外、根据合同 ...
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们应该在签协议时问清自己最关心的问题。 3、明确违约责任 一般来说，应届毕业生在与用人单位签订了劳动合同后，就会停止工作的寻找，但一旦用人单位没有按照 我们不仅要谴责那些利用毕业生的这种就业的困难而拒绝向毕业生提供其所签订的劳动合同，从而企图规避法律规定的用人单位，同时更呼吁广大毕业生在寻找工作时仍应 ...
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也受到了影响，再也无法过上平静的生活，张小姐想向法院主张旅行社的违约责任，同时要求旅行社给予其精神损害赔偿。于是张小姐来到了丰台区法律援助中心咨询 精神损害的，人民法院应当依法予以受理。 因《中华人民共和国合同法》未将旅游合同列为有名合同进行具体详细的规范，对在此种情况下，旅游者能否获得精神损失赔偿， ...
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劳动条件、工作时间、劳动报酬、福利待遇等，明确有关用人单位的整体性措施；劳动合同则仪限于规定劳动者个人和用人单位之间的权利义务。③适用范围不同：集体合同 全体劳动者都发生效力，而劳动合同只能是对用人单位和单个的劳动者发生效力。⑤违约责任不同：就解除集体合同来说，在劳动者违反集体合同的时候，用人单位也不 ...
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方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式 ...
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