可以把房屋过户给未成年子女吗? 其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。 房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取 ...
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的二手房时，首先要理清该二手房所涉及的法律关系和当前的法律状态。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地 应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险呢?在实际案例中，的确 ...
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供养亲属抚恤金。 4、职工下落不明的情况 职工外出或抢险救灾中下落不明的赔偿项目，要分不同情况而定。职工没有被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有 根据劳动法及相关的司法解释，有权享受经济补偿金的劳动者，须是非自愿性失业者，并且客观上无过错者。主要包括以下四种情形： 1.经双方当事人协商一致， ...
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。 检察官评析:中介掌握着大量房源，熟悉房屋买卖所需的证明文件及办理程序，并且知晓房主的具体信息和购房者的需求及资金能力，这类案件中，一些不法房产 房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。 此外，相关部门要对伪造证件、印章类违法犯罪行为进行专项治理，加大打击力度;还要进一步加强对 ...
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的交易，使业务员进退两难。所以业务员不要为了博得客户的欢心而任意答应条件。 8、推销员要注意： 在付款日期、付款期限、付款条件变更的情况下，业务员与客户未能相互了解， ，这个钱十有八、九是取不回来的，并且对方还会有最充分的理由，满嘴的对不住），这时，一定要揭穿对方的把戏，根据当时的具体情况，采取实质性 ...
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双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随外祖父母共同生活多年，且外祖父母要求并且有能力帮助母方照顾外孙子女的； （6）十周岁以上的子女，自己选择随 律师费，自己亲临上阵。在自己没有足够法律知识储备和相应的诉讼技能的情况下，要想尽快摆脱不幸婚姻的束缚或者维护自身最大合法权益，使得夫妻共同财产分配更加公平 ...
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，因为该调解协议自愿合法，并未损害第三人的利益，因此应该制作调解书，并且制作调解书有利于保护未成年人的合法权益。另外一种意见认为，法院不应该制作调解书， 指人民法院在进行调解时应遵循的行为准则。其中合法原则是指法院调解在程序上要遵循法律程序，形成的调解协议不可违反国家的法律规定的原则。该项原则的具体 ...
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只能解决当代人的损害赔偿问题，不能给予后代人损害给予赔偿，不能实现代际公平。并且生态环境的破坏影响人数众多，法院裁判执行难度大，即使赔偿金执行给予每个受害人，也 ，如战争行为、自然灾害等。但这一因素要成为免责事由必须有一个前提条件，即损害必须完全是不可抗力因素所致，并且该损害必须是经及时采取了合理措施 ...
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几乎都有这样的规定，这就是对精神损害赔偿适当限制原则。为什么对精神损害赔偿要进行限制，就是因为对人格利益损害进行财产的赔偿，有时候会发生一定的副作用，处理 保护，民事权利的保护也就不能周延。但是，应当明确，只有侵害他人人格利益并且违反了社会公共利益、社会公德才承担此项法律责任，这里的社会公共利益、社会 ...
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妇女的，以强奸罪的共犯论处。 4、主观要件本罪在主观方面表现为故意，并且具有奸淫的目的。是指犯罪分子意图与被害妇女发生性交的行为。如果犯罪分子不具有 的特殊形式，因此一个17岁的男子和一个13的男孩轮奸妇女的，17岁的男子要承担二人以上轮奸的责任； B 轮奸未遂的定罪适用普通构成、量刑适用加重构成未遂 ...
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