李某离婚，被告王某在案外人赵某的帮助下，于2007年12月30日将房屋买卖转让协议的名字变更为自己王某，同时将分期偿还房价款的还款人姓名也变更 ，赠与物属于需要进行登记其所有权才发生转移的，应当办理登记手续，那么在讼争的房屋尚未交付或登记之前，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。撤销权一经撤销 ...
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开发商认为团购优惠与商家作出的购房优惠不能叠加计算，双方最终未能订立商品房买卖合同，此前的购房定金是否返还?近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决 价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未订立的情形。 针对目前通过签订认购书并预先交纳购房定金的方式 ...
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笔者认为，第三种意见最为合法、合理。 首先，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条：出租人出卖租赁 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持，可知店铺承租人梅某因优先购买权遭受损害 ...
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年在某商业银行办理了银行抵押贷款30万元。被告熊某在合理期间不能消除该房屋的抵押行为。后原告诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋买卖 行为，故被告的行为构成违约，双方签订的合同应当予以解除，各方均无异议。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。 第一种意见认为， ...
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，实现市场利益最大化的表现。根据《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 将房屋以优惠价格出售给第三人的真实意图、能够直接影响房屋买卖价格的非货币因素，非货币因素的价值等认定承租人是否具有优先购买权。 （作者单位：江西省 ...
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五万元。 在征求了老伴和女儿、儿子的意见后，王老汉和房主邢某签订了《房屋买卖合同》。在女儿和儿子的赞助下，14.8万元的房款也一次交清并 为欺诈行为的规定来看，认定欺诈首先需要行为人知情，但从本案来看，由于被告并不是当时房屋的主人，是否知情也没有证据证明。由于证明不了被告知情，也就谈不上故意隐瞒。 综 ...
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原告吕某与被告刘某于2016年2月20日通过郑州市某某房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖（居间）合同》一份，合同约定被告将其位于郑州市**区**号房屋 解除合同或合同无效的理由呢？ 答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在 ...
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产生影响，但该情况影响买房的心理感受包括恐惧、忌讳等。买房有权要求撤销房屋买卖合同，并进行相关补偿。具体内容由110网为您介绍。 【案例介绍】 2013 对于买房者而言处于信息不对等的状态，在此情况下，一方面，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就凶宅问题约定违约责任;另一方面，签订合同之前，应多方面 ...
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签好合同，付清(部分付清)房款，房主(卖方)先将房子及两证交给买方，买方住进房屋，待房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法，买方不能 赠与和买卖是两种不同的法律行为。以赠与的方式来办理房屋买卖交易会带来更大的风险：赠与不能反悔，没有违约更谈不上违约责任，一旦买方不能如数支付房款时， ...
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更加有利。 提醒：二手房购买与装修过程中也可办理公证在二手房购买与房屋装修的过程中，消费者为确保自己的权益，也可以针对某些环节到公证处办理公证 以下程序进行： 公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 公证受理。公证处对当事人的 ...
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