建筑面积扣减人防、自行车库、非经营配套等部位的面积； 3)凡土地出让合同约定或房屋规划用途为别墅的商品房项目，其每个规划许可证中各楼栋总预测面积不得 等进行修改的，提供审查机构的审查变更说明和重新测绘的房屋测绘技术报告书； 2)在不违反原规划设计条件的前提下，办公、商业等分割出售的须重新提供房屋测绘 ...
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.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp十四、nbspnbsp1.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp4.nbspnbsp5.nbspnbsp上述五种行为视为欺诈行为，法院不应当判决合同无效，应当在认定出卖人承担违约责任的同时，双倍返还买受人已经支付的全部房款 ...
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个人的部分。预售面积--------是指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品 开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。商品房的起价--------是指商品房在销售时各 ...
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而无效。英国1893年的《货物买卖法》第6条规定：一项出售特定货物的买卖合同，如在缔约时货物已经灭失，且卖方不知情，该项契约无效 －Hollad Publishing 1977，P163。如承租人在租房时，因为双方当事人的过错而致房屋着火，都被免责（RG）W1905，7181。 （20）《德国民法典》 ...
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而无效。英国1893年的《货物买卖法》第6条规定：一项出售特定货物的买卖合同，如在缔约时货物已经灭失，且卖方不知情，该项契约无效 －Hollad Publishing 1977，P163。如承租人在租房时，因为双方当事人的过错而致房屋着火，都被免责（RG）W1905，7181。 （20）《德国民法典》 ...
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月开始实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，商品房按套 或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内 ，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由 ...
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，看中了程某出售的一套房屋，双方签订了《房地产买卖契约》，约定程某将其单独所有的房屋卖给陆某，房屋总价132万元；付款方式约定：合同签订之日支付定金 日前支付并办理过户手续，第三期款64万元于过户后贷款到账后3日内一次性付清。合同另外约定：买方违约的，不得向卖方索还定金；卖方违约的，应双倍退还买方定金 ...
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开始实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，商品房按套 或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内 ，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖 ...
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除外。 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 ...
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。 2009年2 月，此案中的原告（卖方）准备向被告（买方）出售一套房屋。按照北京市建委《关于奎面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求（存量房即二手房）。双方到北京市朝阳区房屋产权权属登记中心进行了网上签约。同年4 月。双方因为价格问题产生了分歧，卖方提出双方一起到 ...
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