的所有权，所以，购买人能否取得产权证或宅基地使用证书并不重要。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都 无效 . 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力的调解或仲裁。 仲裁机构受理以下几类房地产争议案件： 1、房屋买卖的争议。其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。 2、房屋所有权争议。含所有权归属、份额、变更、析 ...
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官司。 ●双簧戏二：以租代售 戏剧脚本：买卖双方先签房屋买卖合同，约定房屋售价，随后买主以租赁的形式付给房主租金抵扣房款。根据双方的规定，等房子满了 。最主要的隐患就是交易行为缺乏有效的安全保障，由于与利益直接挂钩，容易滋生纠纷而无法圆满解决，致使交易双方的利益受到损害。就如同为了避税而出现的黑白合同 ...
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按客户要求给予友好解决，否则提交仲裁——“有损中方公司的声誉。”显然，一场索赔纠纷已在所难免。我出口公司沉着应战，首先弄清在国际贸易中索赔的主要依据，仲裁 得以完美体现。招兵买马、培训促销人员、商场谈判、公关活动、广告策划、房屋租赁、装修布置，分公司的工作开展得井井有条。4月13日，分公司正式宣布成立 ...
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屡见不鲜。据有关部门统计，前几年，在法院审理的所有经济纠纷案件中，合同纠纷案占92%；企业间签订的合同能够得以不同程度履行的不到70%，有的地区不到20% 的就是重信誉、守信用。而市场活动中的各种经济关系（如买卖关系、借贷关系、租赁关系、雇佣关系、信托关系等等）要靠信誉来维系。只有重信誉、守信用，才能 ...
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补偿协议书房屋拆迁补偿协议书项目名称:泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿协议书合同编号:no＿＿＿＿＿签订时间:年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明1、 一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。第十五条违约责任(一)因 ...
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，房地产案件一般由房地产所在地的法院受理。另外，根据最高院的有关规定，以房地产为标的的买卖、租赁、典当纠纷，以及房地产开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间纠纷等由 展开。同时，从该角度收集证据。如商品房预售案件，一般有以下几个突破口，预售合同中的约定，交房时限，房屋质量，大产证、小产证的办理时限等。 ...
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仲裁委员会仲裁的仲裁协议和一方当事人的书面申请,受理案件。仲裁协议系指当事人在合同中订明的仲裁条款,或者以其他方式达成的提交仲裁的书面协议。第四条 证据所在地海事法院提出。当事人申请海事强制令，仲裁委员会应当将当事人的申请提交海事纠纷发生地的海事法院；当事人在仲裁程序开始前申请海事强制令的，应当依照《 ...
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制订的村民小组长职责来看，主要包括民主决策本组公共事务和公益事业，协调处理民间矛盾纠纷，执行村民小组会议决定等，但均未见村民小组长具有对外代表权的规定。 形成同意起诉的决定，就说明该主张违背了多数村民的利益。黄某针对荒山承包合同以村民小组的名义向法院起诉，应当向法院提交其已经履行民主议定程序同意起诉的 ...
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完毕；二、原告杨韦华自愿放弃其他诉讼请求；三、原被告双方别无其他经济纠纷。 评析 本案是在恋爱关系背景下，原被告双方发生的借款关系。一种意见认为， 的成立需符合形式要件和实质要件，形式要件即达成合意的外在形式，如欠条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式；实质要件即款项的实际交付。民间 ...
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