、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《 ...
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也有悖婚前个人财产独立的立法本意。 二、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款。婚后双方共同还贷。婚前取得房产证并且房产证登记在一方名下的按揭房屋。 我国《 。 对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决时， ...
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；其余约85%以动迁安置费、装修费、经营补偿金的名义写入《放弃商铺权利及补偿协议》，由自然艺术公司开具发票，事由为“收到补偿金”。而对于“自然艺术公司”，业主 全部作为违约金不予退还。“我们在万般无奈的情况下分别签署了上述两份协议，并且在不允许贷款的情况下一次性将款项按照久隆公司的要求分别打入久隆公司 ...
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；其余约85%以动迁安置费、装修费、经营补偿金的名义写入《放弃商铺权利及补偿协议》，由自然艺术公司开具发票，事由为“收到补偿金”。而对于“自然艺术公司”，业主 全部作为违约金不予退还。“我们在万般无奈的情况下分别签署了上述两份协议，并且在不允许贷款的情况下一次性将款项按照久隆公司的要求分别打入久隆公司 ...
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约定交房当场支付最后一笔房款。由于现在大多数购房者都使用贷款购房方式，往往由于银行贷款发放比较慢，双方约定在贷款发放前就先行交房或由于卖方的原因在买房付清 设备多，则出售该房屋的评估费有所增加，建议双方在签定买卖合同同时签定一份协议，协议对有关设备事项约定清楚，并明确设备的价钱已包含在总房款中。二手房 ...
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外币贷款建成投产，因缺乏资本金和汇率变动等因素，负债过高导致亏损而难以归还贷款本息的企业。通过债权转股权建立和补充企业的资本金，积极地消灭债权，使企业 但是政策性的“债转股”，在债务人的选择、债务人与金融资产管理公司的“债转股”协议以及最后审批上，均是行政性行为的结果而非民事行为。实际上，政策性“债转 ...
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现在社会有很多已经结婚的夫妻最后都选择了离婚，而离婚如果双方不能通过协议离婚，就会产生很多问题，比如有孩子抚养权问题、财产分割问题等等。其中房产 上诉。 第二种就是按揭买房的房产分割规则。夫妻双方其中的一方在结婚前通过按揭贷款购买房子，并且已经支付完成全部的购买房子的房款，取得的房产证已经登记自己的 ...
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诉讼程序收回贷款等法律活动提供充分的法律依据，同时也约束银行等金融机构必须按照合同的规定，向借款人提供贷款，否则就要承担违约责任。 同时也考虑到在民间自然人之间借款中，当事人出于信任，可能只出具借据或者借条甚至口头达成协议的情形，不如采用书面形式那样正式、严格，所以 ...
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是否产权人本人。买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金等都应签订书面协议，避免一方事后反悔，口说无凭。买卖双方应事先了解此次交易时所涉及到的 ；若卖方原已将房屋出租，租赁关系的转移问题；卖方原先有银行贷款的，应约定提前偿还银行贷款及办理房地产抵押注销手续的时间；买方如需申请公积金、商业贷款的， ...
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房主的身份信息是否一致，必要时可以去房管局了解房屋的情况，如房屋是否已经还清了贷款，是否是房改房等。此外，还需要问清该房屋是否在租，根据买卖不破租赁 拿到客户首付或者定金的话，可以让中介作为担保，签订相关的协议。 五、办理贷款手续，如不需要贷款的可以忽略，支付首付款。 六、产权过户。 七、领取房产证。 ...
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