合同内容不合法 -法律常识搜索

出租人故意躲避造成违约是否享有解除权

《房屋租赁合同》并要求原告收取租金。但原告认为被告未依约履行合同义务，其行为损害了原告的合法权益，遂向法院提起诉讼。【分歧】第一种观点认为：合同的变更了租金，原告不能单方提高租金，且被告方有权拒绝并要求继续履行合同。【评析】笔者同意第二种观点：1、原、被告已经协商一致变更了合同内容，按照合同 ...

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出卖人权利瑕疵担保责任的认定及处理

[审判] 上海市嘉定区人民法院经审理认为，双方签了的买卖合同合法有效，金地公司负有交付无瑕疵标的物的义务。依据合同内容来看，祝卫良购买商铺的用意明确，即用于依法注销，虽然并非第三人对该房屋主张独立的权利，但是买受人却因此不能自由行使使用权，应构成权利瑕疵。二、权利瑕疵担保责任的认定合同法第一百五 ...

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签订房屋装修合同应注意什么？

身份装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细 ...

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如何防止合同纠纷

了解。《合同法》规定的主要内容有：合同的含义，订立合同的基本原则（自愿、公平、诚实、信用、合法等）合同订立的程序，合同的有效与无效，合同履行对方当事人的信誉程度等。如果对方当事人资信状况良好，则合同订立后履约就可能得到保证；如果对方当事人资信状况不佳、商业信誉不好，甚至濒临破产境地，自然欠缺或没有 ...

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签家装合同应该注意什么

身份装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质详细写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细 ...

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阴阳合同有哪些表现形式

投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。其主要特点为：经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法。中标合同履行中，客观情况的变化不可避免地导致了合同约定的价款、质量和工期等内容变更，这是当事人缔约自由和意思自治原则的体现，据此应按照变更后的履行 ...

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协商解除劳动合同该怎么做

协议中回避这个问题，以免轻易丧失主张经济补偿金的权利。 2、违约金的合法合理性如果双方在劳动合同中约定了违约金，在员工提出离职的情况下，单位可能会向员工手册与退工单的内容记载劳动手册、退工单作为记载劳动者就业流动情况的凭证，如果没有上述凭证，劳动者的就业权利和劳动保障权利就得不到有效的保护。 ...

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开发商长期不办房产证怎么办？

核心提示：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。具体内容由110网为您详细介绍房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分 ...

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涉外劳务与境内劳动派遣区别

合同，是判断是否对外劳务的分水岭。 4、合同内容不同涉外劳务合同的三个合同都会受到国外法律制度的影响，因此内容就不尽相同；而境内劳动派遣，我国的经营公司处于服务和管理的地位，其性质属于中介，法律规定只是协助维护劳务人员合法权益，而境内劳动派遣，劳动合同法规定可以用人单位和用工单位承担连带责任。 7 ...

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关于涉外劳务与境内劳动派遣的区别

合同，是判断是否对外劳务的分水岭。 4、合同内容不同涉外劳务合同的三个合同都会受到国外法律制度的影响，因此内容就不尽相同；而境内劳动派遣，我国的经营公司处于服务和管理的地位，其性质属于中介，法律规定只是协助维护劳务人员合法权益，而境内劳动派遣，劳动合同法规定可以用人单位和用工单位承担连带责任。 7 ...

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