房产纠纷问题 -法律常识搜索

商品房过户手续由谁办

房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题．购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时行使转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷的款，如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行将 ...

//www.110.com/ziliao/article-205156.html -了解详情

商品房过户手续由谁办

房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题．购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时行使转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而贷的款，如果不办理房屋权属登记，将无法办理抵押登记，银行将 ...

//www.110.com/ziliao/article-205155.html -了解详情

本条规定行政赔偿程序的发动

途径解决。 3.居间调解和处理行为行政主体对公民、法人或者其他组织之间的民事纠纷作出的处理决定，如调解、仲裁等，不是行政主体的行政职权行为，对，采取强制措施，迫使义务人履行义务。 (五)行政复议中有关的行政赔偿、财产返还问题 1.根据《行政复议法》第29条的规定，应当依法解决申请人在申请行政 ...

//www.110.com/ziliao/article-199155.html -了解详情

解析房地产抵押合同

抵押人同时是主债务合同债务人，而不是第三人，在发生法律纠纷时，抵押人较少地质疑抵押合同的效力问题，并在依法处分抵押物时，有较少的抵触情绪，有较多。没有抵押物，就无法设立抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现，对房屋的代位物， ...

//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情

购买二手房不能只相信房产证

2万元定金也就此泡汤。买房不是一件小事。难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？法律说法房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也是已被法院查封，房屋已列入拆迁范围、部分房改房可能存在不具备上市交易条件等等问题，都可能未在房产证上如实地反映出来。那么，有关房屋的完整、真实的资料 ...

//www.110.com/ziliao/article-184472.html -了解详情

恶意抗辩与合同无效的认定

四十四条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。某房地产开发商在未取得商品房预售在现实生活当中，我们经常看到一些当事人在一些特定事由发生后或是与对方当事人发生纠纷以后，常常为了拒绝履行合同义务、避免承担合同责任而找出各种理由来主张 ...

//www.110.com/ziliao/article-181438.html -了解详情

合同暗算消费者：八类霸王条约

发现，现有的银行格式条款主要存在八大问题。问题最大的便是强制消费者承担不合理的合同费用。某银行的《房产按揭(本文来源于中华诚信网//www.cx360 抵押合同》中规定，如借款人卷入或即将卷入重大的诉讼仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的，银行有权提前处分抵押物以实现抵押权。专家认为 ...

//www.110.com/ziliao/article-119444.html -了解详情

所租房屋被卖　租赁者应知情

所租房屋被卖租赁者应知情nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

//www.110.com/ziliao/article-115316.html -了解详情

二手房交易流程和所需资料

。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间 ...

//www.110.com/ziliao/article-112200.html -了解详情

产权证基本概念：拥有房屋所有权的合法凭证

。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...

//www.110.com/ziliao/article-109714.html -了解详情