。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得 限，因为租赁关系体现的是占有的转移：一方让渡其占有获得租金利益，另一方则通过支付租金取得占有以使用收益。单就租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的 ...
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年到2011年，农户借出资金有合约的占比为74.32%，其中56.76%是通过口头约定，而25.68%的借贷农户无任何合约。 农民有需求，那民间借贷就 借贷资金具有明显的盲目性和趋利性，受政策限制或禁止的企业只要许以高利，很容易通过民间借贷筹集资金，客观上助长了受限行业的发展，造成重复建设、资源浪费和 ...
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，否则不但有违租赁权物权化的初衷，而且会导致法律体系的紊乱，这一边界应通过其适用的客体体现出来，即租赁权物权化应是指不动产租赁权的物权化。第 仍然适用 先物权优于后债权，物权优于债权的原则。一旦债务人不能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务。 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用 ...
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的限制。 债权人在行使债权转让权利时，受到哪些条件限制呢?怎样转让债权才能有效呢?笔者通过参与实践遇到的问题，结合对《合同法》第79条的理解，谈几点看法。 债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。通过债权转让理论及司法实践中存在的问题，笔者认为：债权转让不论主体、客体，还是内容、形式均 ...
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思株式会社买卖合同欠款纠纷一案的请示复函》[中答复说，鉴于当事人既约定通过仲裁又约定通过诉讼方式解决其争议，该约定违反了仲裁排除法院管辖的基本原则，应 不服可以向人民法院提出撤销仲裁裁决或申请不予执行，另外一种意思为先仲裁，不服仲裁通过起诉（走一审二审再审程序）解决。前者应属于有效的约定，后者因违反或 ...
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合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式 的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种： 1协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2．调解 合同当事人如果不能协商一致， ...
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企业就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等劳动关系事项，通过集体协商签订的书面协议。 本条例所称集体协商是指企业职工一方与企业依法 草案，由双方代表重新协商修改后，再次提交职工代表大会或者全体职工讨论表决。 表决通过的集体合同，由双方首席代表签字。 第十八条 集体合同签订后，企业应当 ...
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行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式 ，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。利用 ...
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。但从主观上看，当事人有履行合同的愿望，不想无偿占有他人财物，而是希望通过实际履行合同而获得利益，因而在客观上表现为当事人有积极履行合同的行为，并 谎称许诺就是一种动摇不定的虚假的可能性。 2.看行为人有无履约行为。合同双方都是通过履行各自的义务，去行使各自的权利，以实现各自的经济目的。如果不履行自己 ...
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会发生车毁人亡的惨痛事故。必须提醒广大驾驶人，为了自己和他人的生命安全，驾车通过路口时一定要遵守交通信号，保持安全间距，不闯红灯，不抢黄灯。 广州交警 在判断自己黄灯亮时是否越过停止线上存在难度，他认为，这是个习惯问题。通过路口时司机若能降低车速，应当能够较好地作出判断。 广州交警部门称，驾驶员只要 ...
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