在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。按照上述规定，在建工程 财产进行抵押时，共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。借款人用共有财产办理房产抵押贷款时，如果银行没有要求借款人和财产共有人共同 ...
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形式逃债和利用派生分立形式逃债的效力认定：根据《民法通则》的规定，恶意串通损害第三人利益的民事行为是无效民事行为，不能对抗债权人。债权人可向分立之后 二、兼并和合并逃债 1、我国企业兼并的形式有：购买式兼并;承担债务式兼并;行政式兼并;企业自愿合并;渐进结合方式;投股式兼并。 三、破产逃债 1、是指 ...
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与用工单位形成劳动关系，而是形成劳务关系。《劳动合同法》设专节对劳务派遣行为进行了规范，要求派遣单位履行所有用人单位对劳动者的义务，与劳动者订立劳动 种类非常繁杂，一些劳动者与用人单位合意以雇用合同存在的用工方式，硬被劳动部门认定为劳动关系，甚至以未签订书面合同进行处罚；还有一些劳务工利用政府有关部门 ...
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、其他组织或者自然人之间在我国境内订立或者履行的合同，也属于涉外合同。 关于认定合同主体是否具有涉外因素，一般采取的标准主要是国籍标准。如果某一涉外 经营权的单位和个人不得（直接地）从事对外贸易活动，其订立的涉外合同为无效合同。对外贸易经营权是国家赋予的从事对外经济技术合作的权利，包括对外贸易经营权、 ...
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的途径是多元化的，本案中的协议是在县交警大队的主持下签订的，这种行政调解方式是解决民事纠纷的重要方式之一。被告提出当时之所以签订该协议，是担心调解 行为，无论从法律角度还是道德角度都应该给予正面评价。作为人民法院应该鼓励这种行为，所以在认定该协议时，要采取积极引导的方式。 综上，人民法院作出被告汪新文 ...
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当事人意定的法律效力。合同的一般生效要件包括：①主体合格，行为人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律和社会公共利益。某些特殊合同，须办理特殊 ③如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民法院应当认定该合同 ...
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当事人意定的法律效力。合同的一般生效要件包括：①主体合格，行为人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律和社会公共利益。某些特殊合同，须办理特殊 ③如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民法院应当认定该合同 ...
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、其他组织或者自然人之间在我国境内订立或者履行的合同，也属于涉外合同。 关于认定合同主体是否具有涉外因素，一般采取的标准主要是国籍标准。如果某一涉外 经营权的单位和个人不得（直接地）从事对外贸易活动，其订立的涉外合同为无效合同。对外贸易经营权是国家赋予的从事对外经济技术合作的权利，包括对外贸易经营权、 ...
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某是否构成重婚罪，存在以下两种意见。nbsp第二种意见认为：卜某与井某的行为构成重婚罪。理由如下：我国传统刑法理论认为，重婚罪不仅仅是两个法律婚之间的重婚 为一种婚姻关系的条件下，才能进而认定其为一种非法的婚姻关系。相反，若行为人与他人之间不存在一种婚姻关系，其行为便不构成重婚罪。nbsp从上述民政部 ...
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的口头委托合同是双方当事人真实意思表示，不违背法律法规的规定，对其效力予以认定。办理什么险种的保险马某与被告的约定不明确，但保险合同的保险标的明确 法律、行政法规，尊重社会公德，遵循自愿原则。第五条保险活动当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十八条人身保险的被保险人因第三者的行为而发生 ...
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