承担什么法律责任? 由于开发商的原因，开发商逾期不为买房人办理房产证，应当向买房人承担违约责任。具体承担违约责任的方式应当看商品房买卖合同的具体约定情况 开发商的义务。如果开发商故意不予配合，您可以采取法律手段迫使他履行法律义务。 除了购房者在开发商的配合下办理房产证外，现实中，很多开发商会在购房合同 ...
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网为您解答！ 一、不能贷款能退房吗? 是否能退房，需要看是什么原因造成的不能贷款。 1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的 房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。 二、按揭贷款购房能否退房? 网友提问:申请银行按揭贷款的情况下，买家是否可以退房? 律师解答：依据合同法第94 ...
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关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》的规定，在因黑白合同价格不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为 将合同价写高时，下家担心上家将来持白合同要求下家多付房款，这时下家就应当承担举证责任，说服法官白合同上的价格是虚假的价格。这时，下家至少要让法官相信： 一 ...
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的所有权、占有权、使用权、收益权、维护标的安全责任等必须是依法或依有法律效力的合同而合法取得、合法享有、合法承担的，凡是违法或损害社会公共利益而产生的 等等，经营者对这些预期利益都具有保险利益。 （二）财产保险的保险利益时效 一般情况下，财产保险的保险利益必须在保险合同订立时到损失发生时的全过程中存在 ...
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，限制其业务范围、责令停止接受新业务或者吊销业务许可证。 （二）违反保证的法律后果 任何不遵守保证条款或保证约定、不信守合同约定的承诺或担保的行为，均 保险合同的保证，因此，在某种情况下，违反保证条件只部分地损害了保险人的利益，保险人只应就违反保证部分解除保险责任，拒绝承担履行赔偿义务。例如，保险合同 ...
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面积误差处理办法；约定包括所有材料、品牌的房屋装修菜单、房屋交付质量标准以及保修责任的承担；约定屋外小区环境布局，房屋位置图必须入约；约定产证办妥时间。 购房 但由于房价的一路走高和贷款利率的不断增长，专家认为，在经济条件允许的情况下，尽量多交些首付款不失为明智之举。每个月的月供不应超过家庭整体可支配 ...
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根本影响承租方使用房屋的，如以居住为目的的租赁合同，承租人在没有电的情况下，如果只是使用起来不方便，但仍然能够实现居住目的的，则继续使用房屋的 承租人均可以要求出租人履行合同。出租人不能履行的，应当对不能履行的承租人承担违约责任。如果出租人已经将房屋实际交付给其中之一，而其他承租人主张出租人继续履行的 ...
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2、权利义务关系不同。试用期的当事人双方存在着劳动关系，用人单位对劳动者承担无过错责任，与劳动者共同履行缴纳社会保险费用的义务，向劳动者支付的工资报酬不得 合同。 这里还特别提醒：劳动合同当事人可以约定试用期，但是试用期不是劳动合同的必备条款。只有在确实需要的情况下，才可以通过双方协商一致约定试用期。 ...
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尽量压低诉请的金额；其次，积极与内部承包人沟通，在A公司先行垫付的情况下让承包人承诺承担责任；最后，通过该起纠纷，排查A公司内部管理上的漏洞，建立、健全 情况。 通过上述案例介绍，笔者想谈几点作为公司法律顾问的工作体会：其一、我们要明确公司法律顾问服务的宗旨是什么？有些人说很简单，不就是维护公司的合法 ...
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侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。 4、问：患者是否属于消费者？ 答：今年8月1日颁布实施的《 讨论记录、上级医师查房记录、会诊意见、病程记录等主观性病历应当在医患双方在场的情况下封存和启封。封存的病历资料也可以是复印件，由医疗机构保管。 9、问： ...
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