合同的一般条款 -法律常识搜索

商品房预售纠纷案的权益保护浅析

是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是开发商在购房合同开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 (5)、产权证书纠纷。这类纠纷在前些年是较为 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是开发商在购房合同开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 (5)、产权证书纠纷。这类纠纷在前些年是较为 ...

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签房屋租赁合同注意事项

的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。必备条款 1、当事人等等? *地毯：是否褪色?有没有污点? *涂料：是否平滑?有没有剥落? 任何在将来会带来问题的地方都应该被记录下来。最佳方法是把这些地方都拍下来，并对所有 ...

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保险合同可以采取哪些形式？

以外的特别保险条件，必须在暂保单上注明，以作为将来的依据。暂保单与正式保单具有同样的效力，有效期一般最长为30天。在暂保单有效期内，保险标的遭受保险合同内容进行修改。因此，保险人在保险合同之外出具批单，以注明保险单的变动事项，或者在保险合同上记载附加条款，以增加原保险合同的内容。批单和附加保险条款的 ...

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保险合同生效，意味着保险责任的开始吗？

提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。在一般情况之下，如果当事人对合同没有特别约定，合同自成立时生效。但是，如果当事人对合同 1）追溯保险，即保险责任期间追溯到保险期间开始前的某一个时点。也就是保险人对于合同成立前所发生的保险事故也要承担保险责任，通常适用于海上保险合同 ...

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如何签订二手房转让合同

一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件 ...

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如何签订二手房转让合同

一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否的条款。第 1 页七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何 ...

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商品房买卖合同风险防范

约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时（没有取得预售许可证物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的 ...

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合同纠纷及其解决途径

在履行过程中因对原先协商的某一条款理解不一致，因口头无书面证明，纠纷遂起等等。 (三)属于民事纠纷签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。+除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的 ...

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关于合同内容变更

名称或姓名、住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。合同的签订过程一般包括要约和承诺过程。要约是希望和他人订立》第39条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制 ...

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