无效合同中约定的责任承担 -法律常识搜索

二手房买卖合同这些条款必不可少

》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈；遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责； ...

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试用期≠白用期应聘者须知三大误区

单独的试用期合同是无效的。也就是说，试用期不是劳动合同中的法定条款，可以约定，当然也可以不约定。而且，如果约定试用期，则只能在劳动合同中约定，劳动合同说了算纠正：考核标准必须透明化，用人单位负举证责任。《劳动法》在关于劳动合同的解除问题上，对用人单位设置了严格的责任义务。根据《劳动法》第32条及 ...

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二手房买卖合同这些条款必不可少

》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈；遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责； ...

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附期限合同能否继续有效？

其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第五十八条合同无效或者，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...

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关于多重买卖

条可撤销合同的范围，把恶意串通、损害第三人利益的行为，从无效合同中划出来，划归可撤销合同的范畴，赋予前买受人以申请撤销权。在立法未修改前，司法无法履行合同，应构成自始履行不能，认定合同无效，要求出卖人承担无效合同的法律后果；情节严重的，还应依法追究刑事责任②。笔者不完全同意这种观点。出卖人就已经转移 ...

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转租合同的法律效力

。由于出租人与转租合同中，承租人作为出租人出租其所承租的房屋，因此，原合同的承租人应对次租人承担通知义务。如果承租人履行通知义务，应承担民事责任该民事责任的规定，出租人不履行通知义务，承租人可以向法院请求宣告该房屋买卖无效。但在转租法律关系中，出租人出卖房屋，应由承租人通知次承租人，如果承租人未履行 ...

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买卖共有房屋应当注意的法律问题

两个以上的共有人，对同一房屋不分份额地、平等地享有权利承担义务的共有关系。房屋的共有权人，无论属于按份共有还是共同共有，只要共有人处分共有房屋，均难判断是否实为共有房屋。这就要求出卖人承诺，因房屋共有权纠纷造成的合同被确认无效后出卖人的相应责任；还要明确缔约过失责任的范围，比如，因房屋涨价的损失、 ...

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质押不得背书转让的汇票是否有效？

协议》约定，向石油公司贷款130万元，但是石油公司在约定的还款时间未能按时还款，银行多次催款无效，向法院起诉要求石油公司返还借款及利息，并作为质权人行质押汇票的另外，出票人已经在票据上记载不得转让字样限制了票据的流通，此时再要求出票人对票据质权人承担票据责任，对于出票人来说显失公平。我国《物权法》第 ...

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最高额抵押担保借款合同在标的被出售后，其效力如何确定？

的，只有在决算期到来时，才能确定抵押权所担保的实际债权额，所以有必要确定一个合理的决算期。杨环城和市工商银行约定的决算期不超过一年，即属于合理期限范围。登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。依照上述规定，杨环城和市工商银行已经对房屋进行了抵押登记，抵押权人仍可 ...

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质押不得背书转让的汇票是否有效？

协议》约定，向石油公司贷款130万元，但是石油公司在约定的还款时间未能按时还款，银行多次催款无效，向法院起诉要求石油公司返还借款及利息，并作为质权人行质押汇票的另外，出票人已经在票据上记载不得转让字样限制了票据的流通，此时再要求出票人对票据质权人承担票据责任，对于出票人来说显失公平。我国《物权法》第 ...

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