，并代邓某收取了买房者徐某定金2万元。合同约定，如甲方邓某违约，需双方返还定金给徐某。合同签订后，肖某通过微信及电话与邓某联系，协商 》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，某置业经纪公司 ...
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清。现胡某诉至法院要求群益公司、二建公司支付131万元工程款及承担延期付款的违约责任。 法院一审判决群益公司向胡某支付131万元工程款及利息，二建公司承担连带清偿 以自己的名义，代位转包人或违法分包人，向发包人主张权利，其依据是转包人或违法分包人与发包人所签订的合同。 首先，发包人向实际施工人承担的应 ...
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4月27日，重庆市某区房屋征收与补偿中心（甲方）与被告（乙方）签订《协议书》，约定：甲方提供安置房屋给乙方进行产权调换，甲方向乙方给付房屋 停产停业损失费以及数额。 本案中，原、被告没有约定提前解除租赁合同的违约责任，应当依据提前解除租赁合同给承租人造成的实际停产停业损失进行赔偿。 (作者单位：重庆市 ...
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俞某应聘进入某公司工作，双方签订了劳动合同，对工作内容、工作时间、劳动保护、社会保险、劳动纪律、劳动合同终止条件、违约责任等作了约定，但未约定 单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的 ...
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购房款的，诚意金不予退还。在约定期限届满后，杨某并未支付首期款，已构成违约，故安福置业公司有权不返还该诚意选房金。 法院二审期间，双方均认可2 涉案房屋，在双方未能就付款方式达成新的合意及杨某能够全额支付房款的情况下，双方因而未能签订《商品房买卖合同》，此种责任难以归咎于安福置业公司。因此，二审法院 ...
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规章，在《办法》没有规定：逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行的情况下，作出此规定，其合法性存疑，况且，本案原被告签订廉租房租赁合同时 ，《保障办法》在《城镇办法》和《办法》的基础上，增加规定了廉租房租赁合同应当明确的内容，并且将违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金 ...
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刘某给付的六十万元返还了，原告刘某与被告王某签订的合同事实上已经解除，故不同意原告的诉讼请求。第三人述称，原、被告之间系房屋买卖合同纠纷， 却会给受让人造成损害，致使其无法获得违约赔偿救济，而只能向抵押人主张缔约过失和损害赔偿责任，这对于交易安全，保障债权人的合法权益极为不利，也有违《物权法》物尽其用 ...
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的。交易双方在交易过程中常常会遇到一些法律上或事实上的障碍，而书面约定在障碍消除后再签订正式的合同本约。这种约定即为预约，即约定将来签订一定 ，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。从中可以 ...
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，并将一些物品留于商铺门面处，并没有出现虚假履行或者携款逃跑的行为。 根据以上分析，不难看出合同诈骗罪与民事欺诈行为之间的区别。其实，除了以上两点区别以外，还 行为人签订合同时实际履行能力，在签订合同后和履行前的履行能力，对标的物的处理，发生合同履行纠纷后未履行事由和补救措施情况，对违约责任的态度等。...
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申诉人向本会提交仲裁申请，认为被诉人未按期出资构成根本违约，要求终止合同，赔偿申诉人经济损失。申诉人同时提出保全的请求。被诉人答辩认为，被诉人未能如期出资，是受了 批准，才虚拟了被诉人现金出资的合同条款。 关于对外国合营者投资比例的限制，《合资法》只规定了最低比例限制，而没有规定最高比例限制，这和一些 ...
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