、按照合同约定的时间，要求出租人对出租物进行维修。五、在征得出租人同意的情况下，可以对出租物做适当的添增。租赁合同承租人应履行下列义务：一、按合同 ，按期归还租赁物，如果承租人认为还需继续租用承租物，应在合同届满前与出租人签订继续租用合同。承租人不按期归还租赁物，应承担合同期满致归还前租赁物灭失损毁的 ...
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提出解除合同，法院应予支持。第二，如果误差超过3％，购房者同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房 规定的其适用条件是：其欺诈行为“导致合同无效或者被撤销、解除”，故也就是说只有退房才可以主张该项权利。所以只有购房者买不到房屋时才能要求进行惩罚性赔偿。...
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有法定的从法定，没有法定的，看合同双方有没有约定，如没有法定，也没有约定，则只能适用其他的违约责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。逾期 。对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的，法官应将法律规定向当事人进行释明，要求当事人变更诉讼请求，当事人坚持不肯变更的再驳回其请求，以充分保护当事人的权益 ...
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之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同 房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 甲方(签字)： 乙方(签字)： x年x月x日x年 ...
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等。 3、诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如有多项要求的，可以分项表述。 4、事实与理由。提出诉讼请求后，就要为 担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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出资及出资比例；（2）取消违约方在协议项下的出资资格；（3）要求违约方继续履行合同向标的公司补缴欠缴增资款。后因乙经催告未缴纳第二期增资款 的职工债权人，不能对公司人格否认之诉的主体作扩张性解释。一方面，公司自己无权要求否认自己的独立人格；另一方面，股东应依据公司法的规定享有股东权益、承担股东义务，不 ...
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拍卖有效。只有在各方当事人同意认可逾期付款拍卖行为有效的情况下，执行法院方可在要求买受人承担违约责任后裁定本次拍卖有效。 【法官回应】 执行拍卖中逾期付款应当 地规定了买受人违约后拍卖人可以采取的处理措施：一是拍卖人可以要求买受人继续履行合同，支付价款；二是可以在征得委托人同意的情况下，再次拍卖标的。 ...
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号码不清楚。其后，孙某又接到王总来电，称其正在与上级领导谈事，并要求孙某通过银行转账9万元给领导作为红包，并告知孙某不得宣扬。孙某遂按王 下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非唯一，合同法规定的违约责任有继续履行、赔偿损失、支付违约金等。 ...
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拍卖有效。只有在各方当事人同意认可逾期付款拍卖行为有效的情况下，执行法院方可在要求买受人承担违约责任后裁定本次拍卖有效。 【法官回应】 执行拍卖中逾期付款应当 地规定了买受人违约后拍卖人可以采取的处理措施：一是拍卖人可以要求买受人继续履行合同，支付价款;二是可以在征得委托人同意的情况下，再次拍卖标的。 ...
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万元，机械厂已供货价款为21.1万元，因机械厂未履行完供货义务，现原告不要求继续履行，双方签订的合同应予解除，机械厂应退还货款18.9万元，原告主张 。 按照法律规定，个体工商户的法律责任由登记的经营者承担，从保护债权人角度，合同相对方基于信赖利益，有理由相信个体工商户的登记者系责任承担的主体，至于 ...
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