控的，如果留有时间，那在一家银行获贷不成的情况下，就有时间向另一家银行寻求贷款。 二、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需 是必需的，也可为日后争议的解决带来主动和便利。如某项事情商量好后，应签订一个补充协议，包括如有其他告知事宜，都应通过挂号信函的方式进行沟通。 ...
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价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。 4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额：男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*（原 （二）》第20条的规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 ...
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约束银行等金融机构必须按照合同的规定，向借款人提供贷款，否则就要承担违约责任。 同时也考虑到在民间自然人之间借款中，当事人出于信任，可能只出具借据或者借条甚至口头达成协议的情形，不如采用书面形式那样正式、严格，所以合同法作了除外的规定即：但自然人之间借款另有约定的 ...
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逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。在司法实践中，现在一般按照每日万分之二点一的标准计算违约金的数额。本案中，由于 最高法院的批复进行计算，被告黄晓军应当给付原告滞纳金 51 660元。而依照协议的约定，被告黄晓军应当给付原告滞纳金1230万元。很显然，依据不同的 ...
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时，债权人能否要求开发商履行回购义务？ 在房地产实践中，开发商回购条款或回购协议一般发生在按揭贷款合同中，由购房人、银行、开发商三方主体共同签订，回购一般是以抵押 提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 本案中，按揭贷款合同设置了物与人的担保，因为债务人夏某自己提供物的担保，故保证人房地产 ...
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，还需办理土地使用权的过户手续。 （六）买方支付剩余房款 如果全款（指不需要贷款的客户），买卖双方自行划转的，一般在过户完毕当天或几日内由买方直接向卖方 的，在买卖双方签订房屋买卖合同后，共卖双方与银行签订《存量房的交易资金监管协议》，卖方将全部或部分房款存入专管账户 ，待约定的条件成就时（通常凭契税 ...
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该典当合同予以认可。电影公司的合同专用章在客观上促成了韦某和典当行达成典当协议，所以电影公司对此应当承担连带责任。 被告电影公司提出，卫国箐在与典当行签订 并未取得该房屋的所有权，卫国箐将该不属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给 ...
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，并承担因留置66幢房屋给电信公司所造成的损失。而电信公司与中国银行的贷款抵押经过了登记，所以中国银行的抵押权优先于房地产公司的法定优先权。 被告房地产公司提出 支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该 ...
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该典当合同予以认可。电影公司的合同专用章在客观上促成了韦某和典当行达成典当协议，所以电影公司对此应当承担连带责任。 被告电影公司提出，卫国箐在与典当行签订 并未取得该房屋的所有权，卫国箐将该不属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给 ...
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，并承担因留置66幢房屋给电信公司所造成的损失。而电信公司与中国银行的贷款抵押经过了登记，所以中国银行的抵押权优先于房地产公司的法定优先权。 被告房地产公司提出 支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该 ...
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